Η ασφάλιση κινδύνου, που ονομάζεται επίσης ασφάλιση ιδιοκτήτη σπιτιού ή ιδιοκτησίας, παρέχει κάλυψη για συγκεκριμένους φυσικούς κινδύνους, όπως πυρκαγιά, άνεμος, σεισμοί και βανδαλισμοί. Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού αγοράζουν πρώτα μια «περιεκτική» μορφή ασφάλισης, η οποία μπορεί να περιλαμβάνει τις πιο συνηθισμένες ζημιές, αλλά στη συνέχεια αναζητούν πρόσθετη κάλυψη για συγκεκριμένους κινδύνους. Όσοι ζουν σε πεδιάδες από πλημμύρες μπορούν να αγοράσουν ασφάλιση για ζημιές από το νερό, για παράδειγμα, ενώ οι ιδιοκτήτες σπιτιού στην Καλιφόρνια μπορούν να προσθέσουν ασφάλιση σεισμού.
Δεδομένου ότι μπορεί να υπάρχει μια προσδιορίσιμη διαφορά μεταξύ της ασφάλισης του ιδιοκτήτη σπιτιού και της ασφάλισης κινδύνου, αξίζει να ρωτήσετε τον ασφαλιστικό μεσίτη για την κάλυψη πριν συμφωνήσετε στη σύμβαση. Ορισμένα ολοκληρωμένα συμβόλαια παρέχουν ήδη κάλυψη για ορισμένους κινδύνους, επομένως η πρόσθετη ασφάλιση μπορεί να μην είναι απολύτως απαραίτητη. Άλλοι ενδέχεται να μην καλύπτουν πλήρως τους κινδύνους που σχετίζονται με την περιοχή, όπως ζημιές που προκαλούνται από διάτρητο φράγμα ή βανδαλισμό κατά την κατασκευή. Η πραγματικά ολοκληρωμένη ασφάλιση κατοικίας θα πρέπει να καλύπτει τόσο την ευθύνη όσο και τις σωματικές ζημιές. Μια πολιτική κινδύνου συνήθως προσανατολίζεται στην υλική υλική ζημιά, παρά στην ευθύνη του ιδιοκτήτη για ατυχήματα στις εγκαταστάσεις.
Κατά το κλείσιμο μιας πώλησης ακινήτου, σχεδόν πάντα απαιτείται από τον αγοραστή να λάβει κάποια μορφή ασφάλισης κινδύνου. Η ορολογία για αυτήν την κάλυψη μπορεί να αλλάξει σε ασφάλιση περιουσίας ή ολοκληρωμένη ασφάλιση ιδιοκτήτη σπιτιού, αλλά όλα σημαίνουν το ίδιο πράγμα για τους δικηγόρους και τους δανειστές. Οι αγοραστές ενθαρρύνονται έντονα να αγοράσουν τουλάχιστον αρκετή ασφάλεια για να καλύψουν το κόστος της υποθήκης, η οποία θα παρέχει αρκετή προστασία για την αποκατάσταση της ιδιοκτησίας εάν καεί ολοσχερώς την ημέρα μετά την ολοκλήρωση της πώλησης.
Τα ασφάλιστρα για αυτό το είδος ασφάλισης υπολογίζονται γενικά με βάση την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου, την παλαιότητα του κτιρίου, τις μεθόδους κατασκευής και τους γνωστούς φυσικούς κινδύνους στην περιοχή. Τα ασφαλιστικά γραφεία μπορεί να προσφέρουν πρόσθετα συμβόλαια κινδύνου, όπως κάλυψη πλημμύρας, σεισμού και τυφώνα, αλλά οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να πρέπει να σταθμίσουν τα οφέλη έναντι των υψηλότερων ασφαλίστρων. Ορισμένες πολιτικές μπορεί να ακούγονται επιπόλαιες, αλλά οι ζημιές που προκλήθηκαν από έναν σπάνιο σεισμό στη Βόρεια Καρολίνα, για παράδειγμα, θα μπορούσαν να είναι σημαντικές. Η ασφάλιση τυφώνα στη Φλόριντα μπορεί να ακούγεται αυτόματη, αλλά ορισμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να εξοικονομήσουν χρήματα σε ασφάλιστρα μη προσθέτοντάς την σε ένα ολοκληρωμένο συμβόλαιο, καθώς η ζημιά μπορεί να καλυφθεί χωρίς να απαιτείται επιπλέον κάλυψη.