Η δουλεία πρόσοψης είναι ένας τύπος κονδυλίου συντήρησης που έχει σχεδιαστεί για να διατηρεί τον ιστορικό χαρακτήρα της πρόσοψης ενός κτιρίου. Όταν δημιουργείται δουλεία πρόσοψης, ο ιδιοκτήτης ενός κτιρίου συμφωνεί να μην κάνει αλλαγές στην πρόσοψη χωρίς να επιβεβαιώσει ότι δεν θα διακυβεύσει την ιστορική αξία. Η δουλεία δωρίζεται σε έναν μη κερδοσκοπικό οργανισμό που αποδέχεται τις δουλειές διατήρησης και τις κρατά σε εμπιστοσύνη. Πολλές πόλεις έχουν οργανώσεις που χειρίζονται ιστορικές δουλειές διατήρησης.
Για τον ιδιοκτήτη του κτιρίου, το πλεονέκτημα της δουλείας πρόσοψης είναι ότι δίνει δικαίωμα στον ιδιοκτήτη του κτιρίου σε φορολογική ελάφρυνση. Η δουλεία περιορίζει την ανάπτυξη της πρόσοψης του ακινήτου και οι κρατικές υπηρεσίες αναγνωρίζουν ότι αυτό μπορεί να μειώσει την αξία του ακινήτου. Ως εκ τούτου, επιτρέπεται στους ανθρώπους να χρησιμοποιούν τη δουλεία ως έκπτωση φόρου για να μειώσουν τον φόρο περιουσίας τους, αντιμετωπίζοντας τη δουλεία ως φιλανθρωπική συνεισφορά.
Σε πολλά έθνη, η χρήση των δουλειών πρόσοψης ως φορολογικές εκπτώσεις έχει μετατραπεί στη σφαίρα της κατάχρησης. Για το λόγο αυτό, ορισμένες κυβερνήσεις έχουν θέσει συγκεκριμένους κανόνες σχετικά με τον τρόπο λειτουργίας των ιστορικών εργασιών διατήρησης, με στόχο τη μείωση των καταχρήσεων. Τα άτομα με τέτοιες δουλειές υπόκεινται επίσης σε ελέγχους για την επαλήθευση των αξιώσεων που αναφέρονται στη σύμβαση εργασίας, συμπεριλαμβανομένων ελέγχων για να διαπιστωθεί ότι η πρόσοψη έχει παραμείνει σε ιστορική κατάσταση, χωρίς αλλαγές που ενδέχεται να παραβιάζουν τους όρους της δουλείας.
Για να πληροί τις προϋποθέσεις για δουλεία πρόσοψης, μια κατασκευή πρέπει να έχει ιστορική αξία. Ωστόσο, εάν το σπίτι βρίσκεται σε ιστορική συνοικία με περιορισμούς ανάπτυξης, δεν μπορεί να λάβει δουλεία. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι είτε τα σπίτια της συνοικίας έχουν δουλείες είτε όχι, οι προσόψεις τους πρέπει να μείνουν ανέπαφες για να συμμορφώνονται με τους περιορισμούς ανάπτυξης. Έτσι, ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου δεν χρειάζεται να το εμπιστευθεί με δουλεία για να προστατεύσει τον ιστορικό του χαρακτήρα, και μια δουλεία πρόσοψης δεν θα υποτιμούσε τη δομή κατά τη μεταπώληση, επειδή η ανάπτυξη σε ολόκληρη τη γειτονιά είναι περιορισμένη.
Οι νόμοι σχετικά με τις δουλείες διατήρησης διαφέρουν από χώρα σε χώρα και είναι σκόπιμο να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο για να λάβετε συγκεκριμένες συμβουλές. Κατά γενικό κανόνα, εάν η πρόθεση πίσω από μια δουλεία είναι μια γνήσια επιθυμία προστασίας του ιστορικού χαρακτήρα και της αξίας μιας δομής και τέτοιες προστασίες δεν υπάρχουν στην περιοχή όπου βρίσκεται η δομή, η δουλεία είναι πιθανώς νόμιμη. Η υποβολή αίτησης για δουλεία με στόχο τη μείωση της φορολογικής υποχρέωσης, ωστόσο, μπορεί να παγιδεύσει τους ανθρώπους σε προβλήματα. Είναι επίσης συνετό να συνεργαστείτε με έναν καλά εδραιωμένο και αξιόπιστο οργανισμό που αποδέχεται δουλειές διατήρησης, ιδανικά έναν οργανισμό που εργάζεται στην κοινότητα, αντί για έναν οργανισμό που βρίσκεται κάπου αλλού.