Μια οικονομική φούσκα είναι μια περίοδος ταχέως αυξανόμενων αξιών για περιουσιακά στοιχεία που μπορεί να ξεπεράσουν την πραγματική τους αξία. Καθώς η αγορά διορθώνεται, η φούσκα σκάει και οι τιμές καταρρέουν. Η αιτία μιας οικονομικής φούσκας είναι τυπικά φευγαλέα κερδοσκοπία. Συχνά είναι δύσκολο να εντοπιστεί όπως συμβαίνει και οι άνθρωποι μπορεί να το εντοπίσουν μόνο αφού σκάσει η φούσκα και μπορούν να αξιολογήσουν αναδρομικά την αξία των περιουσιακών στοιχείων. Εάν μια οικονομική φούσκα είναι αρκετά μεγάλη, μπορεί να προκαλέσει σημαντικά προβλήματα σε ολόκληρη την οικονομία.
Μια από τις πιο αξιοσημείωτες οικονομικές φούσκες στην ιστορία συνέβη τον 17ο αιώνα στην Ολλανδία. Οι Ολλανδοί έμποροι άρχισαν να εμπορεύονται τουλίπες σε όλο και υψηλότερες τιμές, ιδιαίτερα για πολύ σπάνια δείγματα. Οι μεμονωμένοι βολβοί θα μπορούσαν να πουλήσουν πολλές φορές το ετήσιο εισόδημα ενός ειδικευμένου τεχνίτη, μέχρι που οι τιμές έπεσαν εξαιρετικά γρήγορα το 1637. Οι κερδοσκόποι που δεν κατάφεραν να βγουν από τις επενδύσεις τους εγκαίρως αντιμετώπισαν εκπληκτικές απώλειες και αγρότες που είχαν βυθίσει σημαντικούς πόρους στην τουλίπα η καλλιέργεια είχε ξαφνικά περιουσιακά στοιχεία χωρίς αξία.
Τα ακίνητα συχνά εμπλέκονται σε οικονομικές φούσκες, όπως και η τεχνολογία. Αρκετές φυσαλίδες φούσκωσαν και έσκασαν στα τέλη της δεκαετίας του 1990 σε όλο τον κόσμο ως απάντηση στις τάσεις που σχετίζονται με την τεχνολογία και τα ακίνητα. Σε όλες τις περιπτώσεις, οι επενδυτές και οι κερδοσκόποι που εμπλέκονται στον πληθωρισμό των φυσαλίδων πίστευαν ότι ο ουρανός ήταν το όριο όσον αφορά τις αξίες των περιουσιακών στοιχείων. Αυτό προκάλεσε μια πολύ επιθετική αγορά όπου τα περιουσιακά στοιχεία θα μπορούσαν να αυξηθούν σημαντικά σε αξία κατά τη διάρκεια μιας ημέρας και θα εμφανιζόταν μια φρενίτιδα αγοραπωλησιών. Όταν η κερδοσκοπική ομίχλη εξαφανίστηκε και οι τιμές μειώθηκαν, σημειώθηκαν σημαντικές απώλειες.
Με την ακίνητη περιουσία, μια συνέπεια μιας οικονομικής φούσκας μπορεί να είναι μια κυματική επίδραση στον χρηματοπιστωτικό κλάδο. Καθώς η ιδιοκτησία χάνει αξία, έτσι χάνουν και τα στεγαστικά δάνεια και τα παράγωγα προϊόντα που συνδέονται με αυτήν. Οι δανειστές με μεγάλα χαρτοφυλάκια δανείων που μειώνονται ταχέως σε αξία ενδέχεται να χρεοκοπήσουν. Αυτό με τη σειρά του μπορεί να προκαλέσει πανικό στους επενδυτές και τους κατόχους λογαριασμών και μπορεί να προκαλέσει την εξάπλωση των προβλημάτων σε όλη την οικονομία. Με λιγότερα διαθέσιμα χρήματα για δανεισμό λόγω ζημιών, η πιστωτική αγορά μπορεί επίσης να στεγνώσει και αυτό θα δυσκολέψει την τόνωση της οικονομίας σε ανάκαμψη.
Οι διαδικασίες πίσω από το σχηματισμό οικονομικών φυσαλίδων αποτελούν θέμα μελέτης και έντονο ενδιαφέρον. Οι οικονομολόγοι θέλουν να είναι σε θέση να τα προβλέψουν και να τα εντοπίσουν καθώς εμφανίζονται. Μπορούν να χρησιμοποιήσουν μια ποικιλία εργαλείων για να φιλτράρουν το σήμα από το θόρυβο όταν πρόκειται για διακυμάνσεις των τιμών και συμπεριφορές επενδυτών. Αυτά μπορούν να βοηθήσουν στη διάκριση μιας οικονομικής φούσκας από μια πραγματική αύξηση της αξίας, αλλά δεν είναι απόλυτα αξιόπιστες.
SmartAsset.