Το εντάλμα κατοχής είναι μια δικαστική απόφαση που εκχωρεί το δικαίωμα κατοχής οποιασδήποτε ενσώματης ιδιοκτησίας σε ένα μέρος που δεν βρίσκεται επί του παρόντος στην κατοχή. Το έντυπο πρέπει να παραδοθεί στο μέρος που έχει επί του παρόντος την κατοχή του ακινήτου από έναν σερίφη ο οποίος θα επιβάλει τη μεταβίβαση της κατοχής στο νόμιμο μέρος. Για να λάβει αυτό το είδος εντολής, ο διάδικος πρέπει να υποβάλει αγωγή στη δικαιοδοσία στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και το δικαστήριο πρέπει να διαπιστώσει ότι οι περιστάσεις πληρούν τις προϋποθέσεις για την έκδοσή του. Σε περίπτωση που το πρόσωπο στο οποίο επιδίδεται το εντάλμα κατοχής θέλει να καταπολεμήσει την έκδοσή του, μπορεί να υποβάλει επείγουσα αίτηση αναστολής του δικογράφου στο δικαστήριο στο οποίο εκδόθηκε το εντάλμα.
Δίπλωμα κατοχής μπορεί να εκδοθεί σε οποιονδήποτε κατέχει παράνομα την περιουσία άλλου. Τέτοια εντάλματα ισχύουν τόσο για περιπτώσεις όπου κάποιος παραμένει παράνομα σε κατοικία που ανήκει σε άλλον —π.χ. μετά από έξωση— είτε εάν το άτομο αυτό διατηρεί στην κατοχή του ένα αντικείμενο που ανήκει σε άλλον. Για παράδειγμα, εάν ένα άτομο δανειστεί ένα αντικείμενο από κάποιον άλλο και ο νόμιμος κάτοχος ζητήσει την επιστροφή του αλλά τα αιτήματά του/της αγνοηθούν, τότε ο ιδιοκτήτης μπορεί να ζητήσει την έκδοση κατοχικού τίτλου για την επιστροφή του αντικειμένου. Η απαίτηση είναι απλώς το πρόσωπο που καταθέτει το έντυπο κατοχής να έχει το δικαίωμα άμεσης κατοχής περιουσίας που παρακρατείται αδίκως από άλλον.
Γενικά, εάν εκδοθεί εντάλμα κατοχής, θα αναρτηθεί στην πόρτα του διαδίκου που έχει παράνομη κατοχή του ακινήτου. Εάν το αντικείμενο δεν επιστραφεί ή ο διάδικος δεν απομακρυνθεί από το ακίνητο εντός μιας χρονικής περιόδου, συνήθως 24 ωρών, τότε ένας σερίφης θα εμφανιστεί στην κατοικία μετά από αυτήν την αναφερόμενη χρονική περίοδο για να εκτελέσει το έντυπο. Εάν ο παράνομος κάτοχος δεν συμμορφωθεί με την εντολή, μπορεί να καταδικαστεί σε αστική περιφρόνηση ενώπιον του δικαστηρίου, εκτός από άλλες ποινές, όπως η μετατροπή της περιουσίας που κατέχεται παράνομα.
Το πρόσωπο επί του οποίου εκδίδεται το εντάλμα μπορεί να υποβάλει αίτηση αναστολής του κατοχικού τίτλου. Υπάρχουν τέσσερις προϋποθέσεις για μια έγκυρη κίνηση έκτακτης ανάγκης για να παραμείνει το έντυπο. Το πιο σημαντικό, πρέπει να υπάρχουν νόμιμοι λόγοι που να δείχνουν ότι το άτομο έχει δικαίωμα στην κατοχή του ακινήτου. Η αίτηση πρέπει επίσης να ζητήσει από τον δικαστή να σταματήσει τον σερίφη από την εκτέλεση του εντάλματος και να ζητήσει περαιτέρω από τον δικαστή να κάνει ακρόαση, ώστε ο διάδικος να μπορεί να απαντήσει στην κατηγορία της παράνομης κατοχής. Τέλος, αντίγραφο της αγωγής πρέπει να επιδοθεί στον πληρεξούσιο δικηγόρο του αντιδίκου. Εάν η έκτακτη πρόταση γίνει δεκτή, τότε στο μέρος που υπέβαλε την πρόταση θα δοθεί η ευκαιρία να πει την πλευρά του/της της ιστορίας στο δικαστήριο.