Σε ορισμένα μέρη, ζητήματα σχετικά με τη στέγαση, συμπεριλαμβανομένων των παραβιάσεων του οικοδομικού κώδικα και των διαφορών ιδιοκτητών/ενοικιαστών, αντιμετωπίζονται στο δικαστήριο στέγασης. Η δομή ενός συγκεκριμένου δικαστηρίου στέγασης, μαζί με τους τύπους υποθέσεων που εκδικάζει, εξαρτάται από την τοπική νομοθεσία και τις συγκεκριμένες πολιτικές του δικαστηρίου. Για παράδειγμα, ορισμένα δικαστήρια στέγασης εκδικάζουν αποκλειστικά αστικές υποθέσεις που αφορούν ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, ενώ άλλα μπορεί να αντιμετωπίζουν ζητήματα εγκληματικής στέγασης, όπως παράνομες εξώσεις ή αμέλεια συντήρησης εκ μέρους των ιδιοκτητών και των ιδιοκτητών. Ωστόσο, δεν έχουν όλες οι χώρες ή τοποθεσίες δικαστήρια στέγασης και στις Ηνωμένες Πολιτείες μπορεί να υπάρχει ειδικό δικαστήριο στέγασης μόνο σε ορισμένες δικαιοδοσίες. Σε περιοχές που δεν υποστηρίζουν δικαστήρια στέγασης, τα στεγαστικά ζητήματα συχνά ακούγονται και αποφασίζονται σε νομαρχιακά ή άλλα τοπικά δικαστήρια μαζί με άλλες υποθέσεις.
Ο σκοπός ενός ειδικού δικαστηρίου στέγασης είναι συχνά η επιτάχυνση της διαδικασίας έξωσης. Σε πολλές περιοχές, συμπεριλαμβανομένων όλων των Ηνωμένων Πολιτειών και του Ηνωμένου Βασιλείου, οι ιδιοκτήτες δεν έχουν την ελευθερία απλώς να εκδιώξουν τους ενοικιαστές, ακόμη και όταν οι ενοικιαστές δεν πληρώνουν το ενοίκιο, κάνουν παράνομη συμπεριφορά ή βλάπτουν τη μονάδα ενοικίασης. Οι ενοικιαστές έχουν δικαίωμα σε δίκαιη διαδικασία πριν αναγκαστούν να εγκαταλείψουν το σπίτι τους, ακόμη και αν ο ιδιοκτήτης τους υποστεί οικονομικές ή άλλες ζημίες στη διαδικασία. Δεδομένου ότι οι ιδιοκτήτες έχουν αυτήν την ευπάθεια, η διαδικασία έξωσης σε πολλές δικαιοδοσίες είναι αρκετά γρήγορη και κινείται πιο γρήγορα από ό,τι συνήθως άλλες αστικές υποθέσεις. Ένα αποκλειστικό δικαστήριο στέγασης, με δικαστές και δικαστικό προσωπικό που ειδικεύεται σε θέματα στέγασης, μπορεί να προστατεύσει τα συμφέροντα του ενοικιαστή ενώ βοηθά τους ιδιοκτήτες να αποκτήσουν ξανά πρόσβαση στην ενοικιαζόμενη ιδιοκτησία τους.
Ορισμένα δικαστήρια στέγασης εκδικάζουν ποινικές υποθέσεις. Τυπικές ποινικές υποθέσεις που μπορεί να καταλήξουν σε δικαστήριο στέγασης περιλαμβάνουν εκείνες που αφορούν την αδυναμία του ιδιοκτήτη να συντηρήσει σωστά ένα κτίριο ή ένα σπίτι. Ενώ οι απλές παραβιάσεις συνήθως δεν απαιτούν ποινική δίωξη, υπάρχουν περιπτώσεις στις οποίες ένας ιδιοκτήτης παραμελεί εσκεμμένα να διατηρήσει τα βασικά πρότυπα ασφαλείας. Αυτές οι παραβιάσεις μπορεί να βλάψουν τους ενοίκους του ή ακόμη και να θέτουν σε κίνδυνο τους κατοίκους της ευρύτερης κοινότητας. Σε τέτοιες περιπτώσεις, οι τοπικοί αξιωματούχοι μπορούν να ασκήσουν ποινικές διώξεις κατά του ιδιοκτήτη. Υποθέσεις που αφορούν κακή συντήρηση μπορούν επίσης να επιλυθούν ως αστικές υποθέσεις μεταξύ ενοικιαστή και ιδιοκτήτη.
Οι υπηρεσίες διαμεσολάβησης ιδιοκτήτη-ενοικιαστή μπορούν να παρέχονται από δικαστήριο στέγασης. Στη διαμεσολάβηση, οι διαφορές ενοικιαστών και ιδιοκτητών μπορούν να διαπραγματεύονται μέσω των υπηρεσιών ενός εκπαιδευμένου διαμεσολαβητή. Ο διαμεσολαβητής μπορεί ακόμη και να εξουσιοδοτηθεί από το δικαστήριο να διαπραγματευτεί ένα νομικά δεσμευτικό ψήφισμα. Το πλεονέκτημα της διαμεσολάβησης τόσο για τον ιδιοκτήτη όσο και για τον ενοικιαστή είναι ότι μπορούν να αποφύγουν να προσφύγουν ενώπιον ενός δικαστή στο δικαστήριο στέγασης και να καταγράψουν την υπόθεσή τους σε δημόσια αρχεία. Αυτό μπορεί να είναι ιδιαίτερα χρήσιμο για τους ενοικιαστές που βρίσκονται πίσω από το ενοίκιο, καθώς δεν θα καταλήξουν σε κρίση ή έξωση για τις αναφορές ελέγχου πιστώσεων ή ενοικιαστών.