Ένα επενδυτικό κέντρο είναι ένα επιχειρηματικό τμήμα ή λειτουργία υπεύθυνη για τη διαχείριση συγκεκριμένων εσόδων, δαπανών, περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων. Αυτές οι οικονομικές πληροφορίες σχετίζονται συνήθως με επενδύσεις κεφαλαίου σε τίτλους, άλλες επιχειρήσεις ή εγκαταστάσεις της εταιρείας. Οι μεγαλύτερες εταιρείες ενδέχεται να έχουν πολλαπλά επενδυτικά κέντρα ανάλογα με τον αριθμό των επενδύσεων και το μέγεθος των επιχειρηματικών τους δραστηριοτήτων. Οι διαχειριστές πρέπει συχνά να πληρούν συγκεκριμένο ποσοστό απόδοσης επένδυσης, όπως έχει προκαθοριστεί από την πολιτική της εταιρείας.
Ο υπολογισμός της απόδοσης της επένδυσης αξιολογεί την αποτελεσματικότητα κάθε έργου επενδυτικού κέντρου. Ο βασικός τύπος είναι το κέρδος από μεμονωμένες επενδύσεις μείον το κόστος επένδυσης. Αυτός ο αριθμός διαιρείται στη συνέχεια με το κόστος της επένδυσης. Ο τύπος απόδοσης χρηματοδότησης επενδύσεων είναι εξαιρετικά δημοφιλής στο επιχειρηματικό περιβάλλον επειδή είναι απλός και ευέλικτος. Οι διαχειριστές μπορούν να εφαρμόσουν αυτόν τον τύπο σε διαφορετικά χρηματοοικονομικά στοιχεία, ανεξάρτητα από τον τύπο επένδυσης. Οι διαχειριστές μπορούν επομένως να έχουν έναν οικονομικό δείκτη για να συγκρίνουν διάφορες επενδύσεις κεφαλαίου που πραγματοποιούνται από την εταιρεία.
Ένα επενδυτικό κέντρο μπορεί επίσης να χρησιμοποιήσει άλλους τύπους εταιρικής χρηματοδότησης κατά την επιλογή νέων επιχειρηματικών ευκαιριών. Ενώ η απόδοση της επένδυσης μετρά την ιστορική οικονομική απόδοση μιας επένδυσης, μπορεί να μην εφαρμόζεται σωστά όταν επιχειρείται η επιλογή νέων επενδυτικών ευκαιριών. Οι διαχειριστές κέντρων επενδύσεων μπορούν να χρησιμοποιούν την καθαρή παρούσα αξία, την περίοδο αποπληρωμής ή παρόμοιους τύπους χρηματοδότησης εταιρειών κατά την επιλογή νέων επενδυτικών ευκαιριών. Ο υπολογισμός της καθαρής παρούσας αξίας υπολογίζει όλες τις μελλοντικές ταμειακές εισροές, τις προεξοφλεί πίσω στην τρέχουσα αξία του δολαρίου και συγκρίνει τις συνολικές προεξοφλημένες μελλοντικές ταμειακές ροές με τις αρχικές επενδυτικές δαπάνες κεφαλαίου. Εάν οι ταμειακές εισροές είναι υψηλότερες από την αρχική ταμειακή εκροή, οι εταιρείες το βλέπουν συχνά ως μια κερδοφόρα ευκαιρία.
Ο υπολογισμός της περιόδου αποπληρωμής είναι ένας πολύ απλούστερος τύπος χρηματοδότησης. Οι διευθυντές θα εκτιμήσουν τις μελλοντικές μηνιαίες ταμειακές εισροές από νέες επενδυτικές ευκαιρίες και θα διαιρέσουν την αρχική δαπάνη κεφαλαίου με το εισόδημα του μικρού στόλου. Ο αριθμός που προκύπτει υποδεικνύει πόσους μήνες θα χρειαστούν οι εταιρείες για να λειτουργήσουν νέες ευκαιρίες προκειμένου να ισοπεδώσουν και τελικά να αποκομίσουν κέρδη. Ο τύπος της περιόδου αποπληρωμής συνήθως θεωρείται λιγότερο αξιόπιστος από άλλους τύπους εταιρικής χρηματοδότησης λόγω των υπερβολικά απλοϊκών τεχνικών εκτίμησής του.
Ένα σημαντικό μειονέκτημα στη διαχείριση επενδυτικών κέντρων είναι η ικανότητα ενός ατόμου να χειρίζεται οικονομικές πληροφορίες. Οι διαχειριστές που πρέπει να βελτιώσουν τον αριθμό των επενδύσεών τους μπορούν να αλλάξουν τις οικονομικές πληροφορίες μιας επένδυσης προκειμένου να αυξήσουν το ποσοστό απόδοσης. Οι κλασικές τεχνικές χειραγώγησης περιλαμβάνουν την υποτίμηση του κόστους ή την υπερεκτίμηση των εσόδων και των ταμειακών ροών. Οι διευθυντές μεταθέτουν επίσης το κόστος από τις επενδύσεις τους σε άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η μετατόπιση αυτού του κόστους δίνει την ψευδαίσθηση ότι οι επενδύσεις επιτυγχάνουν εκτιμώμενες αποδόσεις.
SmartAsset.