Το US Green Building Council (USGBC) είναι ένας διεθνής οργανισμός αφιερωμένος στην ανάπτυξη και βελτίωση των τεχνικών και των επιδόσεων του πράσινου κτιρίου. Το πρόγραμμα Ηγεσία της USGBC στην Ενέργεια και τον Περιβαλλοντικό Σχεδιασμό (LEED) είναι ένα από τα πιο ευρέως χρησιμοποιούμενα συστήματα στον κόσμο για τη μέτρηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων ενός κτιριακού έργου, μαζί με τις λειτουργικές επιδόσεις του κτιρίου. Υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τύποι προγραμμάτων LEED, τα περισσότερα εκ των οποίων εστιάζουν σε όλο το εύρος ενός έργου, από τον ιστότοπο που έχει επιλεγεί μέχρι τα μηχανικά συστήματα του κτιρίου. Σε αντίθεση με άλλα προγράμματα LEED, το πρόγραμμα Commercial Interiors (CI) έχει σχεδιαστεί για μεμονωμένους ενοικιαστές εντός ενός χώρου. Το LEED CI δίνει στους ενοικιαστές τον έλεγχο του πράσινου κτιρίου μόνο στο χώρο τους και δεν απαιτεί το υπόλοιπο κτίριο να ακολουθήσει το πρόγραμμα.
Σύμφωνα με το LEED CI, οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων μπορούν να πιστοποιήσουν τον χώρο τους από το USGBC με βάση το πόσο πράσινο ή φιλικό προς το περιβάλλον είναι το έργο. Το έργο κερδίζει πόντους με βάση το πόσες διαφορετικές περιοχές περιβαλλοντικών επιπτώσεων αντιμετωπίζονται κατά τη διάρκεια του σχεδιασμού και της κατασκευής. Για να κερδίσει την πιστοποίηση, ένα έργο πρέπει να κερδίσει 40 έως 49 πόντους. Κερδίζοντας 50 έως 59 πόντους, το έργο έχει βαθμολογία “Silver”, ενώ τα έργα που κερδίζουν 60 έως 79 πόντους θα κερδίσουν την ιδιότητα “Gold”. Τα έργα που κερδίζουν περισσότερους από 80 πόντους στο πλαίσιο του προγράμματος LEED CI έχουν βαθμολογία “Platinum”, η οποία είναι η υψηλότερη δυνατή πιστοποίηση για ένα πράσινο κτίριο.
Υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τρόποι για τους ιδιοκτήτες κτιρίων να κερδίζουν πόντους στο πλαίσιο του LEED CI και κάθε μέθοδος κατηγοριοποιείται σε μία από τις έξι διαφορετικές επικεφαλίδες. Στο πλαίσιο της κατηγορίας “Sustainable Sites”, τα έργα μπορούν να κερδίσουν πόντους για την προσθήκη ραφιών για τους επιβάτες ή ενθαρρύνοντας τους επιβάτες να χρησιμοποιούν τα μέσα μαζικής μεταφοράς αντί για αυτοκίνητα. Στην κατηγορία “Αποδοτικότητα νερού”, τα έργα κερδίζουν πόντους μειώνοντας την κατανάλωση νερού μέσω εξαρτημάτων χαμηλής ροής και συστημάτων ανακύκλωσης γκρίζου νερού. Τα κτίρια μπορούν επίσης να κερδίσουν μεγάλο αριθμό πόντων στην κατηγορία «Ενέργεια και ατμόσφαιρα», η οποία αποσκοπεί στη βελτίωση της απόδοσης των συστημάτων ισχύος, θέρμανσης και ψύξης.
Στο πλαίσιο της κατηγορίας «Υλικά και πόροι», τα έργα κερδίζουν πόντους για τη χρήση ανακυκλωμένων ή βιώσιμων υλικών. Η κατηγορία «Ποιότητα εσωτερικού αέρα» επικεντρώνεται στη βελτίωση του εξαερισμού για την επίτευξη ασφαλών επιπέδων ποιότητας αέρα εσωτερικού χώρου. Τα έργα μπορούν επίσης να κερδίσουν πόντους σε αυτήν την κατηγορία χρησιμοποιώντας χρώματα χαμηλής εκπομπής, χαλιά και κόλλες για τη μείωση των τοξικών αναθυμιάσεων και αερίων. Τέλος, ορισμένα έργα κερδίζουν πόντους μπόνους σε μια κατηγορία που ονομάζεται «Καινοτομία και Σχεδιασμός». Αυτό επιτρέπει στους ιδιοκτήτες κτιρίων και στους σχεδιαστές να αναπτύξουν και να ενσωματώσουν τις δικές τους μοναδικές μεθόδους για να κάνουν το έργο πιο «πράσινο».
Οι ιδιοκτήτες κτιρίων πρέπει να εγγραφούν στο USGBC για να είναι επιλέξιμοι για το πρόγραμμα LEED CI. Καθώς το έργο προχωρά, πρέπει να υποβάλλουν αρχεία στην επιτροπή αναθεώρησης του USGBC για να υποστηρίξουν κάθε πιθανή πίστωση ή πόντο. Το USGBC θα αξιολογήσει κάθε σημείο για να καθορίσει ποιο επίπεδο πιστοποίησης, εάν υπάρχει, θα απονεμηθεί.
Όσοι απασχολούνται στις εργασίες σχεδιασμού και κατασκευής ενδέχεται να επιθυμούν να ακολουθήσουν διαπίστευση στο πλαίσιο του προγράμματος LEED CI. Τα άτομα πρέπει να περάσουν μια εξέταση μέσω του USGBC για να λάβουν διαπίστευση. Μόλις διαπιστευθεί ένα άτομο, θα έχει όλες τις δεξιότητες και την κατάρτιση που είναι απαραίτητες για να βοηθήσει στην καθοδήγηση ενός έργου μέσω της διαδικασίας πιστοποίησης. Ενώ η διαπίστευση είναι εθελοντική, πολλοί εργαζόμενοι θα διαπιστώσουν ότι μπορεί να βελτιώσει τις προοπτικές εργασίας τους και συχνά βοηθά στη διευκόλυνση της δύσκολης διαδικασίας πιστοποίησης.