Ένα party wall, το οποίο μπορεί επίσης να ονομάζεται part-wall, μοιράζεται τουλάχιστον δύο ιδιοκτησίες. Συνήθως, οι μερικοί τοίχοι χωρίζουν δύο διαφορετικές μονάδες στέγασης. Ως εκ τούτου, ένας τοίχος για πάρτι θεωρείται ότι μοιράζεται εξίσου μεταξύ των χωριστών κατοίκων του σπιτιού ή των κομμάτων. Τα αρχοντικά ή οι πολυκατοικίες, καθώς και οι συγκυριαρχίες έχουν συνήθως τοίχους για πάρτι. Ένα αρχοντικό είναι ένα από μια σειρά κατοικιών που μοιράζονται κοινούς τοίχους, ενώ μια συγκυριαρχία είναι μια μονάδα σε ένα πολυώροφο κτίριο που αποτελείται από μονάδες.
Για να ταξινομηθεί ως τοίχος πάρτι, το διαχωριστικό πρέπει να είναι κοινό για τουλάχιστον δύο διαφορετικά νοικοκυριά ή ιδιοκτησίες. Τα άτομα που μοιράζονται έναν τοίχο κόμματος μπορεί να είναι ενοικιαστές ή ιδιοκτήτες. Μπορεί να είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι εφόσον οι οροφές χωρίζουν τουλάχιστον δύο μεμονωμένες μονάδες, θεωρούνται επίσης τοίχοι πάρτι. Ο θόρυβος μπορεί συνήθως να μεταφερθεί εύκολα από έναν όροφο μιας συγκυριαρχίας στην οροφή μιας άλλης. Οι ενοικιαστές συγκυριαρχίας μπορεί να χρειαστεί να υπογράψουν μια γραπτή συμφωνία που έχει ετοιμάσει ο ιδιοκτήτης για να μην υπάρχει δυνατός θόρυβος μετά από μια συγκεκριμένη ώρα της ημέρας.
Τα προβλήματα θορύβου ισχύουν για κοινόχρηστους τοίχους καθώς και για κοινές οροφές. Ορισμένα αρχοντικά και συγκροτήματα κατοικιών έχουν κατόψεις με το υπνοδωμάτιο μιας μονάδας να μοιράζεται έναν τοίχο με το σαλόνι ενός άλλου νοικοκυριού. Μπορεί να γίνει προβληματικό ζήτημα θορύβου εάν ακούγεται δυνατή μουσική ή ομιλία σε μια κατοικία από όσους προσπαθούν να κοιμηθούν στην επόμενη μονάδα. Οι συμφωνίες μερικού τοιχώματος μπορεί να συντάσσονται με βάση καθαρά ζητήματα θορύβου ή μπορεί να περιλαμβάνουν κατασκευαστικές οδηγίες όπως απαγόρευση κοπής στον τοίχο χωρίς άδεια από τον ιδιοκτήτη της άλλης μονάδας.
Εάν οι γείτονες μπορούν να συμφωνήσουν με ανεπίσημο, φιλικό τρόπο για τη μείωση των επιπέδων θορύβου κατά τη διάρκεια συγκεκριμένων ωρών, ενδέχεται να μην απαιτείται επίσημη συμφωνία επί μέρους τοίχου. Λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση του γείτονα και το δικαίωμα στην ευχάριστη απόλαυση του σπιτιού του μπορεί να κάνει τη ζωή με έναν πάρτι πιο ευχάριστη. Μπορεί επίσης να δημιουργήσει καλύτερες σχέσεις μεταξύ των γειτόνων. Η ηχομόνωση ενός τοίχου πάρτι με καλής ποιότητας ακουστικά ή χαλιά πλακάκια μπορεί να βοηθήσει στην απόσβεση του θορύβου.
Σε πολλές χώρες, συνήθως υπάρχουν επίσημοι νόμοι σχετικά με την κοινή χρήση των κοινών τοίχων. Για παράδειγμα, η Βρετανία δημιούργησε τον επίσημο νόμο για το Party Wall το 1996. Είναι επίσημο μέρος του βρετανικού δικαίου. οι επιθεωρητές επιλύουν διαφορές μερικών τοιχωμάτων και εκπροσωπούν το Party Wall Act ως μέρος των εργασιών τους. Η πράξη είναι πολύ σαφής σχετικά με το τι μπορούν να κάνουν οι ιδιοκτήτες ή οι ενοικιαστές στην πλευρά τους ενός κοινόχρηστου τοίχου και τι δεν επιτρέπεται. Επιτρέπεται το βάψιμο, η διακόσμηση και η προσθήκη ραφιών στους τοίχους των πάρτι, ενώ δεν επιτρέπεται οποιαδήποτε σημαντική κατασκευή ή αλλαγή στα δομικά στοιχεία χωρίς συμφωνία με το άλλο μέρος.