Η συκοφαντία του τίτλου είναι ένα αστικό λάθος όταν κάποιος κάνει αναληθείς δηλώσεις για την περιουσία άλλου ατόμου με κακόβουλη πρόθεση. Για να παραπεμφθεί μια υπόθεση στο δικαστήριο, κάποιος πρέπει να μπορεί να αποδείξει ότι οι δηλώσεις ήταν γνωστό ότι ήταν ψευδείς, έγιναν με κακόβουλη πρόθεση και προκάλεσαν πραγματικές ζημιές. Έτσι, κάποιος που χάνει σε μια συμφωνία ακίνητης περιουσίας επειδή ένας τρίτος ισχυρίστηκε ψευδώς ότι το σπίτι είχε τερμίτες για να μειώσει την τιμή θα μπορούσε να μηνύσει το μέρος για συκοφαντία τίτλου.
Αυτή η έννοια εμφανίζεται συχνότερα στο δίκαιο ακινήτων και μπορεί να περιλαμβάνει την υποβολή απαξιωτικών σχολίων σχετικά με την κατάσταση ενός ακινήτου ή τη σαφήνεια του ίδιου του τίτλου. Μπορεί να προκύψει και σε άλλους τομείς του νόμου. ουσιαστικά, σε κάθε περίπτωση όπου εμπλέκεται περιουσία, η υποβολή ψευδών αξιώσεων για ή κατά αυτής της ιδιοκτησίας θα μπορούσε να θεωρηθεί συκοφαντία τίτλου. Όπως και η συκοφαντία με την έννοια της αδικοπραξίας εναντίον ενός ατόμου, αυτό το αστικό λάθος συνεπάγεται την απαξίωση της φήμης.
Υπάρχουν διάφοροι τρόποι με τους οποίους οι άνθρωποι μπορούν να διαπράξουν συκοφαντία τίτλου. Μια μέθοδος είναι να τεθούν αμφιβολίες σχετικά με τη νόμιμη ιδιοκτησία του τίτλου διεκδικώντας προσωπικά τον τίτλο, καταθέτοντας ενέχυρο στον τίτλο ή υποδηλώνοντας με άλλο τρόπο ότι η ιδιοκτησία του ακινήτου είναι ασαφής. Οι άνθρωποι μπορούν επίσης να κάνουν απαξιωτικά σχόλια ή να δημοσιεύουν σχόλια σχετικά με το ακίνητο με στόχο να κάνουν τους ανθρώπους να χάσουν το ενδιαφέρον τους για μια πώληση ή να προβούν σε άλλες ενέργειες που μπορεί να προκαλέσουν ζημιές στον ιδιοκτήτη, όπως η μετακόμιση από ένα ενοικιαζόμενο σπίτι από φόβο ότι υπάρχει κάτι επικίνδυνο μέσα στο σπίτι.
Υπάρχει μια διάκριση μεταξύ σχολίων που γίνονται με καλή πίστη χωρίς κακόβουλη πρόθεση και σχολίων που έχουν σαφώς σκοπό να προκαλέσουν ζημιά. Μπορεί να υπάρχουν περιπτώσεις, για παράδειγμα, όπου οι άνθρωποι κάνουν αξιώσεις κατά του τίτλου ενός ακινήτου επειδή πιστεύουν ειλικρινά ότι έχουν δικαίωμα σε αυτόν ή υπάρχει ένα θέμα που πρέπει να διευθετηθεί. Ομοίως, εάν κάποιος δεν γνωρίζει ότι μια δήλωση είναι ψευδής όταν γίνεται, δεν θεωρείται συκοφαντία τίτλου.
Κατά γενικό κανόνα, οι άνθρωποι μπορούν να αποφύγουν να κατηγορηθούν για αυτό το αστικό λάθος εμμένοντας σε πραγματικές πληροφορίες και υποβάλλοντας αξιώσεις ή αμφισβητώντας τη σαφήνεια του τίτλου μόνο όταν υπάρχει καλός λόγος να το πράξουν. Εάν κάποιος έχει λόγους να πιστεύει ότι υπάρχει πρόβλημα με το ακίνητο, θα πρέπει να αναζητηθεί ανεξάρτητη επιβεβαίωση για να διαπιστωθεί εάν η πεποίθηση είναι αληθινή ή το άτομο θα πρέπει να καταστήσει πολύ σαφή την αμφίβολη φύση τυχόν εκφραζόμενων ανησυχιών ή αμφιβολιών. Για παράδειγμα, ένας γείτονας που λέει “Πρόσφατα αντιμετώπισα το σπίτι μου για τερμίτες και είναι πιθανό το διπλανό σπίτι να τους έχει επίσης, αν και δεν ξέρω με βεβαιότητα”, δεν διαπράττει συκοφαντία τίτλου, αλλά παρέχει μόνο πραγματικές πληροφορίες .