Ένας σύμβουλος στέγασης βοηθά άτομα με ερωτήσεις σχετικά με την αγορά, τη διατήρηση ή την αναχρηματοδότηση ενός σπιτιού. Αυτές οι υπηρεσίες ενδέχεται να παρέχονται δωρεάν σε άτομα χαμηλού εισοδήματος του κοινού μέσω ενός οργανισμού και μπορούν επίσης να πληρωθούν. Ενδέχεται να απαιτούνται πιστοποιήσεις ή άδειες για να εργαστείτε ως σύμβουλος στέγασης, ανάλογα με τους τοπικούς νόμους και πολιτικές. Η κατοχή πιστοποιήσεων, ακόμη και αν δεν απαιτείται, μπορεί να βοηθήσει σε αυτήν την καριέρα κάνοντας κάποιον πιο ελκυστικό υποψήφιο για δουλειά.
Ένα μέρος του ρόλου ενός συμβούλου στέγασης περιλαμβάνει τη συζήτηση με άτομα που θέλουν να αγοράσουν σπίτια. Αυτοί οι πελάτες μπορούν να συζητήσουν το είδος του σπιτιού που χρειάζονται και τον προϋπολογισμό τους. Ο σύμβουλος μπορεί να βοηθήσει στον εντοπισμό επιλογών δανεισμού, να διασφαλίσει ότι οι πελάτες είναι οικονομικά προετοιμασμένοι και να προσφέρει συμβουλές. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει συμβουλές για την ενοποίηση του υφιστάμενου χρέους, τη μείωση των πληρωμών και τη λήψη άλλων μέτρων για τη μείωση των μηνιαίων εξόδων. Οι σύμβουλοι μπορούν επίσης να αναθεωρήσουν τις προσφορές και τους όρους δανείου και να παρέχουν πληροφορίες στους πελάτες για να τους βοηθήσουν να επιλέξουν το καλύτερο δάνειο για τις ανάγκες τους και να μάθουν να εντοπίζουν δυσμενείς όρους.
Τα άτομα που αντιμετωπίζουν αποκλεισμό μπορούν να επιλέξουν να συναντηθούν με έναν σύμβουλο στέγασης. Η συνεδρία μπορεί να περιλαμβάνει συζήτηση για διάφορες επιλογές αντιμετώπισης της κατάστασης, συμπεριλαμβανομένης της προσφυγής στην τράπεζα ή της αποχώρησης από το δάνειο. Οι σύμβουλοι στέγασης μπορεί να βοηθήσουν με την αναχρηματοδότηση, τη σταθεροποίηση του χρέους και άλλα μέτρα για να βοηθήσουν τους ανθρώπους να διατηρήσουν το σπίτι τους. Έχουν πρόσβαση σε πληροφορίες σχετικά με τα πιο πρόσφατα σχέδια και προγράμματα για να βοηθήσουν τους ιδιοκτήτες σπιτιών που αντιμετωπίζουν προβλήματα, συμπεριλαμβανομένων επιχορηγήσεων που βασίζονται στην κοινότητα και άλλης τοπικής βοήθειας που μπορεί να βοηθήσει.
Η αναχρηματοδότηση, ιδιαίτερα τα αντίστροφα στεγαστικά δάνεια, μπορεί επίσης να είναι μέρος των παρεχόμενων συμβουλευτικών υπηρεσιών. Οι άνθρωποι που σκέφτονται την αναχρηματοδότηση μπορεί να είναι χρήσιμο να συναντηθούν με έναν σύμβουλο στέγασης για να συζητήσουν τους κινδύνους και τα οφέλη. Αυτό μπορεί να τους βοηθήσει να αποφασίσουν εάν η κίνηση είναι κατάλληλη για αυτούς. Οι σύμβουλοι μπορούν να προσφέρουν βοήθεια με τη ζήτηση ανταγωνιστικών προσφορών, τη συμπλήρωση σύνθετων αιτήσεων και άλλες εργασίες που σχετίζονται με την αναχρηματοδότηση για να διασφαλίσουν ότι οι πελάτες τους θα έχουν την καλύτερη συμφωνία και ότι αντιμετωπίζονται δίκαια.
Το επίκεντρο σε αυτήν την καριέρα είναι η στέγαση, αλλά οι προσωπικές χρηματοοικονομικές συμβουλές είναι συχνά μέρος της δουλειάς. Οι σύμβουλοι στέγασης χρειάζονται μια πλήρη εικόνα της οικονομικής κατάστασης του πελάτη, συμπεριλαμβανομένων πόρων, οφειλών και εξόδων. Μπορούν να βοηθήσουν άτομα με οικονομικό σχεδιασμό, έλεγχο του χρέους και εύρεση πρόσβασης σε συμβουλευτικές υπηρεσίες εάν έχουν πρόβλημα με καταναγκαστικές δαπάνες ή χρέος που είναι πολύ υψηλό για αποπληρωμή. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει παραπομπές σε συμβούλους χρέους και συμβούλους που μπορούν να συνδέσουν πελάτες με υπηρεσίες όπως η αντοχή των φοιτητικών δανείων ή συμβουλές σχετικά με τη διαπραγμάτευση οφειλών πιστωτικών καρτών.