Ένας πληρεξούσιος σύλλογος ιδιοκτητών σπιτιού εκπροσωπεί και συμβουλεύει τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου των ιδιοκτητών σπιτιού για μια μεγάλη ποικιλία θεμάτων συμβολαίου και δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Ο πληρεξούσιος είναι συνήθως υπεύθυνος για τη σύνταξη κοινοτικών κανόνων με τρόπο που να συμμορφώνεται με την ισχύουσα νομοθεσία, την επιβολή αυτών των κανόνων έναντι των ιδιοκτητών σπιτιού και την παροχή ευρέων συμβουλών στα μέλη του συλλόγου σχετικά με τις ηγετικές ευθύνες και την οργανωτική δομή. Συμβουλεύει επίσης τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου και τους κατοίκους ως προς τα δικαιώματά τους βάσει του νόμου και εκπροσωπεί το σωματείο σε τυχόν αγωγές.
Ο νόμος για την ένωση ιδιοκτητών σπιτιού είναι ένας πολύ συγκεκριμένος κλάδος του δικαίου της ιδιοκτησίας. Ο νόμος καθορίζει τα είδη ισχύος που μπορεί να ελέγχει μια ένωση ιδιοκτητών σπιτιού, καθώς και καθορίζει παραμέτρους για τον τρόπο εκτέλεσης αυτής της ενέργειας. Όταν οι γειτονιές ή άλλες καθορισμένες κοινότητες συμφωνούν να τηρούν ένα ενιαίο σύνολο κανόνων, αυτοί οι κανόνες συνήθως κωδικοποιούνται και επιβάλλονται από το συμβούλιο συσχέτισης ιδιοκτήτη σπιτιού. Το διοικητικό συμβούλιο τυπικά αποτελείται από μεμονωμένους κατοίκους και συχνά συμπληρώνεται με εκλογές.
Από ορισμένες απόψεις, το συμβούλιο της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού γίνεται οιονεί νομική οντότητα, με μονωμένους κανόνες όλους τους δικούς του. Είναι επομένως επιτακτικό για το συμβούλιο να εξασφαλίσει τη νομική εκπροσώπηση και να διασφαλίσει ότι όλες οι ενέργειές του εκτελούνται με τρόπο που συμμορφώνεται με το ισχύον δίκαιο. Αυτή η εκπροσώπηση είναι συνήθως καθήκον του δικηγόρου της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού.
Τα καθήκοντα του δικηγόρου της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού επικεντρώνονται κυρίως στη συμβουλευτική. Ο δικηγόρος θα βοηθήσει τον σύλλογο να αναθεωρήσει και να ενημερώσει τους κανόνες του για να βεβαιωθεί ότι δεν παραβιάζουν τους ισχύοντες νόμους. Θα παρέχει επίσης οδηγίες σχετικά με τον τρόπο ενημέρωσης των κανόνων.
Η περιγραφή εργασίας συνήθως καλύπτει επίσης την επιβολή κανόνων έναντι ιδιοκτητών σπιτιού που δεν συμμορφώνονται. Ο πληρεξούσιος θα επικοινωνήσει συνήθως με τον παραβάτη κάτοικο, θα εξηγήσει την παράβαση και θα αναζητήσει φιλική λύση. Εάν ο κάτοικος αποτύχει να συνεργαστεί, ο πληρεξούσιος είναι συνήθως αυτός που θα ξεκινήσει τη νόμιμη έξωση ή άλλες καταθέσεις περιφρόνησης. Με πολλούς τρόπους, ο πληρεξούσιος σύλλογος ιδιοκτητών σπιτιού είναι η νόμιμη φωνή για τον σύλλογο.
Ως εκ τούτου, ο πληρεξούσιος μπορεί επίσης να κληθεί να εκπροσωπήσει τον σύλλογο σε οποιεσδήποτε εξωτερικές νομικές διαδικασίες. Εάν ένας εργολάβος έκανε κακή δουλειά στην κατασκευή, για παράδειγμα, ή εάν ένα χιονοκαθαριστικό υπέστη ζημιά στην ιδιοκτησία του συλλόγου, είναι συνήθως καθήκον του δικηγόρου να αναζητήσει αμοιβή και, εάν είναι απαραίτητο, να κινήσει μήνυση. Σε περίπτωση που ο σύλλογος ασκηθεί αγωγή, ο δικηγόρος της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού θα είναι αυτός που θα υποστηρίξει επίσης την υπεράσπιση του συλλόγου.
Τις περισσότερες φορές, η εκπροσώπηση των συμφερόντων μιας ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού δεν είναι δουλειά πλήρους απασχόλησης. Η καριέρα των δικηγόρων της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού συνήθως περιλαμβάνει την εκπροσώπηση πολλών ενώσεων ταυτόχρονα ή εκπροσώπηση μερικών επιπλέον της διατήρησης μιας σχετικής πρακτικής δικηγορικής ιδιοκτησίας. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες απαιτήσεις δικηγορικού συλλόγου ιδιοκτητών σπιτιών, εκτός από τη βαθιά γνώση των νομοθεσιών περί συμβάσεων και ιδιοκτησίας. Εφόσον ένας δικηγόρος ενδιαφέρεται για το δίκαιο των ενώσεων ιδιοκτητών σπιτιού και το χρόνο να αφιερώσει σε ένα συγκεκριμένο συμβούλιο, η δουλειά του δικηγόρου της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού είναι συνήθως σχετικά προσιτή.