Η μετακόμιση σε ένα πρώτο διαμέρισμα μπορεί να είναι μια συναρπαστική προοπτική για κάθε νεαρό ενήλικα. Το να ζουν μακριά από τους γονείς, να είναι ανεξάρτητοι και να έχουν ένα δικό τους μέρος είναι μόνο μερικοί λόγοι για τους οποίους πολλοί ανυπομονούν να κάνουν αυτό το πρώτο βήμα προς την ενοικίαση ενός πρώτου διαμερίσματος. Οι άνθρωποι που θέλουν να μισθώσουν το πρώτο τους διαμέρισμα θα πρέπει να λάβουν υπόψη αρκετούς παράγοντες πριν λάβουν οποιαδήποτε απόφαση.
Πρώτον, είναι απαραίτητο να αναζητήσετε ένα διαμέρισμα που να ταιριάζει στις συγκεκριμένες ανάγκες ενός ατόμου. Τα πιθανά διαμερίσματα μπορούν να βρίσκονται στην εφημερίδα, στον τηλεφωνικό κατάλογο, στους οδηγούς ενοικίασης ή στο Διαδίκτυο. Ορισμένοι ιστότοποι επιτρέπουν σε πιθανούς ενοικιαστές να κάνουν εικονικές περιηγήσεις στα διαμερίσματα. Αυτό παρέχει στον καταναλωτή μια γενική ιδέα για την κάτοψη χωρίς να πατήσει ποτέ το πόδι του μέσα στο πραγματικό διαμέρισμα.
Όσοι αναζητούν ένα πρώτο διαμέρισμα θα πρέπει να σκεφτούν πού θέλουν να βρίσκεται. Είναι σημαντικό το διαμέρισμα να βρίσκεται σε μια ασφαλή γειτονιά αλλά να προσφέρει μηνιαία ενοίκια που ταιριάζουν στον προϋπολογισμό του ατόμου. Ένας καταναλωτής θα πρέπει επίσης να εξετάσει το είδος των χαρακτηριστικών που χρειάζονται σε ένα διαμέρισμα. Δεν προσφέρουν όλα τα διαμερίσματα τις ίδιες ανέσεις. Κάποιοι μπορεί να προσφέρουν πλυντήριο πιάτων, ενώ άλλοι όχι.
Συνδέσεις πλυντηρίου/στεγνωτηρίου μπορεί να διατίθενται σε ένα συγκρότημα διαμερισμάτων, αλλά μια άλλη πολυκατοικία μπορεί να προσφέρει μόνο εγκαταστάσεις πλυντηρίων ρούχων. Μερικοί ένοικοι μπορεί να χρειαστούν ένα μέρος που να επιτρέπει τα κατοικίδια, ενώ άλλοι ένοικοι μπορεί να αναζητήσουν ένα συγκρότημα που παρέχει ένα γυμναστήριο στις εγκαταστάσεις. Ανεξάρτητα από τον τύπο διαμερίσματος που αναζητά ένα άτομο, είναι σημαντικό να επικοινωνήσετε με το Better Business Bureau προκειμένου να διασφαλίσετε ότι η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων έχει καλή φήμη.
Μόλις ένα άτομο αποφασίσει για ένα διαμέρισμα, πρέπει να συμπληρώσει μια αίτηση. Η αίτηση βοηθά τον ιδιοκτήτη να καθορίσει εάν ο αιτών είναι ή όχι καλός υποψήφιος για να ζήσει εκεί. Ο ιδιοκτήτης θα χρησιμοποιήσει την αίτηση για να πραγματοποιήσει πιστωτικό έλεγχο και να επαληθεύσει την απασχόληση και τον μισθό του αιτούντος. Αυτοί οι παράγοντες θα βοηθήσουν τον ιδιοκτήτη να αποφασίσει εάν θα προσφέρει ή όχι το διαμέρισμα στον αιτούντα. Οι περισσότερες εταιρείες διαχείρισης ακινήτων απαιτούν από τον αιτούντα να πληρώσει ένα τέλος για τη συμπλήρωση της αίτησης.
Μόλις εγκριθεί μια αίτηση διαμερίσματος, ο ενοικιαστής πρέπει να υπογράψει σύμβαση μίσθωσης. Αυτή η συμφωνία θα πρέπει να διαβαστεί προσεκτικά καθώς παρέχει σημαντικές πληροφορίες σχετικά με τα καθήκοντα τόσο του αιτούντος όσο και του ενοικιαστή. Παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με τη διάρκεια της μίσθωσης, την εγγύηση, το μηνιαίο μίσθωμα, τον τρόπο διεκπεραίωσης των επισκευών και άλλα κρίσιμα θέματα που σχετίζονται με τη συμφωνία ενοικίασης. Η μίσθωση είναι μια σύμβαση που χρησιμεύει ως προστασία τόσο για τον ενοικιαστή όσο και για τον ιδιοκτήτη. Το ενοίκιο ή οι κανόνες μιας μίσθωσης δεν μπορούν να αλλάξουν εκτός εάν τόσο ο ενοικιαστής όσο και ο ιδιοκτήτης συμφωνήσουν σχετικά με τους όρους.