Η προσθήκη μιας δεύτερης ιστορίας σε ένα σπίτι μπορεί να είναι ένα μεγάλο έργο, χρονικά και οικονομικά. Μερικά σημαντικά πράγματα που πρέπει να θυμάστε όταν προσθέτετε μια άλλη ιστορία σε ένα σπίτι είναι ο τύπος θεμελίωσης στο οποίο κάθεται το σπίτι, το κόστος της προσθήκης και οι κωδικοί δόμησης στην περιοχή όπου βρίσκεται το σπίτι. Θα πρέπει επίσης να ληφθεί υπόψη το πλαίσιο του σπιτιού. Αυτά τα πράγματα θα πρέπει να ελεγχθούν πριν ξεκινήσει η κατασκευή για να διασφαλιστεί ότι η διαδικασία κατασκευής έχει γίνει σωστά.
Η πρώτη συμβουλή για την προσθήκη μιας δεύτερης ιστορίας σε ένα σπίτι είναι να διασφαλίσετε ότι επιτρέπεται η προσθήκη μιας άλλης ιστορίας στη γειτονιά στην οποία βρίσκεται το σπίτι. Ορισμένοι δρόμοι και γειτονιές δεν επιτρέπουν τέτοιες προσθήκες και η λήψη οικοδομικής άδειας για προσθήκη μιας άλλης ιστορίας δεν θα ήταν δυνατή σε αυτές τις τοποθεσίες. Όσοι ψάχνουν να χτίσουν θα πρέπει να κάνουν και αίτηση για οικοδομική άδεια και να βρουν τον απαραίτητο ανάδοχο αν προσληφθεί οικοδόμος.
Μόλις διαπιστωθεί ότι η προσθήκη μιας δεύτερης ορόφου σε ένα σπίτι είναι μια δυνατότητα, το επόμενο βήμα είναι να βεβαιωθείτε ότι η βάση είναι ικανή να υποστηρίξει το πρόσθετο βάρος ενός άλλου ορόφου. Ορισμένοι τύποι θεμελίων μπορεί να μην είναι αρκετά παχύ και τελικά θα ραγίσουν κάτω από την πρόσθετη πίεση μιας δεύτερης οροφής. Αυτά τα θεμέλια μπορούν μερικές φορές να ενισχυθούν πριν ξεκινήσει η κατασκευή, αλλά αυτό δεν συμβαίνει πάντα.
Το κόστος είναι ένα άλλο πράγμα που πρέπει να ληφθεί υπόψη πριν προσθέσετε μια δεύτερη ιστορία σε ένα σπίτι. Μερικές φορές το κόστος μπορεί να μην αξίζει την επένδυση μακροπρόθεσμα. Για παράδειγμα, εάν το σπίτι βρίσκεται σε μια γειτονιά με χαμηλότερο εισόδημα, η αγοραία αξία του σπιτιού μπορεί να μην αυξηθεί αρκετά για να δικαιολογήσει τη δαπάνη. Για να υπολογίσετε το πιθανό κόστος, είναι απαραίτητο να κάνετε μια λίστα με όλες τις προμήθειες και να προσθέσετε τα ποσά που χρειάζονται.
Μια νέα διάταξη μπορεί να χρειαστεί και για το χαμηλότερο επίπεδο του σπιτιού, εάν δεν είχε προγραμματιστεί δεύτερος όροφος κατά την αρχική κατασκευή. Για παράδειγμα, θα πρέπει να γίνει χώρος για μια σκάλα. Εάν υπάρχουν καλώδια ηλεκτρικού ρεύματος ή δέντρα από πάνω, μπορεί να χρειαστεί να μετακινηθούν ή να καθαριστούν για να ανοίξει ο δρόμος για την ψηλότερη οροφή. Όλα αυτά απαιτούν προσεκτικό προγραμματισμό για να αποφύγετε περιττά κόστη και λάθη.
Όσοι δεν έχουν ισχυρό υπόβαθρο κατασκευής σπιτιού μπορεί να κάνουν καλά να προσλάβουν έναν επαγγελματία για το οικοδομικό έργο. Το άτομο που προσλαμβάνεται θα πρέπει να έχει εμπειρία και τον απαραίτητο εξοπλισμό που απαιτείται για μια δεύτερη προσθήκη. Ορισμένα σπίτια μπορεί να μην είναι κατάλληλα για την προσθήκη άλλου ορόφου χωρίς σοβαρές ανακαινίσεις εκ των προτέρων, γεγονός που μπορεί να αυξήσει το συνολικό κόστος.