Το vatara είναι ένας τύπος συγκροτήματος πολυκατοικιών που εμφανίζεται σε ορισμένες περιοχές της Ινδίας. Αυτός ο τύπος κατασκευής είναι συνήθως δύο ορόφων με σειρές διαμερισμάτων και στους δύο ορόφους. Τα Vataras χρησιμοποιούνται κυρίως ως κατοικίες μεσαίας τάξης και μπορούν να φιλοξενήσουν ποικίλο αριθμό ατόμων, ανάλογα με τον αριθμό των διαμερισμάτων που είναι ενσωματωμένα στην κατασκευή. Μερικές φορές οι φοιτητές, καθώς και οι οικογένειες, μπορούν να νοικιάσουν διαμερίσματα σε vataras.
Τέτοιες δομές ανήκουν συνήθως σε ένα μόνο άτομο. Ο ιδιοκτήτης του vatara μπορεί να μένει στο συγκρότημα για να διευκολύνει τη διαχείριση. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να συμμετάσχουν στην είσπραξη ενοικίων, στη βασική συντήρηση και σε άλλες εργασίες, μειώνοντας τα έξοδα διαχείρισης, μη χρησιμοποιώντας εταιρεία διαχείρισης προσωπικού ή διαμερισμάτων. Τα άτομα που κατέχουν πολλαπλές επενδύσεις σε ακίνητα μπορούν να διαθέσουν ένα διαμέρισμα στο συγκρότημα για τη χρήση ενός διαχειριστή διαμερίσματος που εκπροσωπεί τον ιδιοκτήτη όταν ο ιδιοκτήτης δεν είναι διαθέσιμος.
Μια ποικιλία αρχιτεκτονικών στυλ μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή ενός βατάρα. Η κατασκευή είναι συχνά απλή και χωρίς διακόσμηση, καθώς το περίβλημα προορίζεται να είναι σχετικά χαμηλό κόστος και προσβάσιμο. Οι ανέσεις που διατίθενται σε ένα vatara ποικίλλουν και τα διαμερίσματα με πρόσβαση σε επιπλέον υπηρεσίες τείνουν να είναι πιο ακριβά, αντανακλώντας το premium που δίνεται στις ανέσεις. Μια ποικιλία επιλογών εξαερισμού είναι διαθέσιμη για ζεστό καιρό, συμπεριλαμβανομένων ανεμιστήρων και κλιματισμού σε ορισμένες κατασκευές.
Ορισμένες ινδικές τηλεοπτικές εκπομπές και ταινίες ανεβαίνουν σε ένα σκηνικό βατάρα, με φίλους και γείτονες να αλληλεπιδρούν μεταξύ τους, καθώς και χαρακτήρες που νοικιάζουν διαμερίσματα βατάρα. Η χαρακτηριστική διώροφη σχεδίαση είναι αναγνωρίσιμη σε πολλούς θαυμαστές και μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για να υποδείξει ένα τοπικό περιβάλλον, καθώς αυτός ο τύπος κατασκευής δεν είναι ευρέως διαδεδομένος σε όλη την Ινδία και όταν συνδυάζεται με πράγματα όπως τοπικές προφορές και άλλες ενδείξεις, μπορεί να δώσει σκηνικό μιας ταινίας ή μιας τηλεοπτικής εκπομπής.
Ως επενδυτικό ακίνητο, ένα βατάρα μπορεί να προσφέρει μια σταθερή πηγή εισοδήματος για τους ιδιοκτήτες. Οι ενοικιαστές συνήθως αναμένουν ότι τα ενοίκια θα αυξάνονται περιοδικά με το κόστος ζωής, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να χρεώνουν τα ενοίκια ανάλογα με τον πληθωρισμό. Η μείωση του κόστους με την ανταλλαγή ενός διαμερίσματος για υπηρεσίες συντήρησης και διαχείρισης που διεξάγονται από τρίτο μέρος μπορεί να είναι μια ευεργετική διευθέτηση για τους ιδιοκτήτες που έχουν πολλά ακίνητα που θέλουν να κρατήσουν κάποιον στο χώρο για να αντιμετωπίσει προβλήματα καθώς προκύπτουν, να προσέχουν την ασφάλεια και εντοπίσει τυχόν προβλήματα που απαιτούν την προσοχή του ιδιοκτήτη.