Η κοινοτική περιουσία είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται σε πολλές πολιτείες και πολλές χώρες για να υποδηλώσει ότι και οι δύο σύζυγοι μοιράζονται εξίσου την περιουσία που ανήκει ή αποκτήθηκε σε γάμο. Σε περίπτωση που ο γάμος καταλήξει σε διαζύγιο ή μερικές φορές ακόμη και σε ακύρωση, κάθε σύζυγος δικαιούται ακριβώς το ήμισυ των περιουσιακών στοιχείων και τα μισά χρέη. Πολλές πολιτείες στις ΗΠΑ είναι πολιτείες κοινοτικής ιδιοκτησίας. Εάν παντρευτείτε σε μία από αυτές τις πολιτείες ή χωρίσετε σε μία, τα περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν κατά τη στιγμή του χωρισμού υπόκεινται σε διαίρεση 50/50.
Πολλοί άνθρωποι αναρωτιούνται εάν υπάρχουν εξαιρέσεις στους νόμους της κοινοτικής ιδιοκτησίας που διέπουν τη διάσπαση των περιουσιακών στοιχείων. Υπάρχει στην πραγματικότητα ένα ζευγάρι που αρκούν να αναφερθούν. Κάποιος που είναι ο μοναδικός κληρονόμος περιουσίας ή περιουσιακών στοιχείων, ενδέχεται να μην χρειάζεται να υπολογίζει οτιδήποτε έχει κληρονομηθεί ως κοινοτική περιουσία. Στις περισσότερες περιπτώσεις όμως, όλα τα πράγματα που αποκτήθηκαν κατά τη διάρκεια του γάμου, συμπεριλαμβανομένων των δώρων σε χωριστούς συζύγους ανήκουν και στους δύο συζύγους. Επιπλέον, η διάρκεια του γάμου μπορεί να μην λαμβάνεται υπόψη κατά την εξέταση αυτού του χωρισμού. Είτε ένας γάμος διαρκεί μια εβδομάδα, μερικά χρόνια ή πολλά χρόνια, το δίκαιο της κοινοτικής ιδιοκτησίας εφαρμόζεται στις πολιτείες ή τις χώρες όπου εφαρμόζεται.
Ο μόνος τρόπος για να αποφευχθεί ο διαχωρισμός 50/50 περιουσιακών στοιχείων και περιουσιακών στοιχείων είναι η δημιουργία προγαμιαίων συμφωνιών που ορίζουν ότι ένα μικρότερο ή μεγαλύτερο ποσό των περιουσιακών στοιχείων θα απονεμηθεί σε έναν συγκεκριμένο σύζυγο κατά τη λύση ενός γάμου. Όταν οι άνθρωποι συνάπτουν γάμο με σημαντικές περιουσίες ή εάν ο ένας σύζυγος βγάζει πολύ περισσότερα χρήματα από τον άλλο, οι σύζυγοι μπορούν να συμφωνήσουν σε μια καθορισμένη κατανομή των κεφαλαίων που διαφέρει από το μοίρασμα 50/50. Υπό την προϋπόθεση ότι μια τέτοια συμφωνία δεν παραβιάζει κανένα νόμο, οποιοδήποτε διαζύγιο θα ακολουθούσε το προγαμιαίο συμβόλαιο αντί να ακολουθεί τους κανόνες της κοινοτικής ιδιοκτησίας.
Όταν υπάρχουν ανήλικα παιδιά στο γάμο, ορισμένα πράγματα που αποκτώνται συνήθως δεν λαμβάνονται υπόψη σύμφωνα με τους κοινοτικούς κανόνες ιδιοκτησίας. Για παράδειγμα, το κρεβάτι ενός παιδιού θα μπορούσε τεχνικά να θεωρηθεί κοινόχρηστο, αλλά πιθανότατα δεν θα υπολογίζεται ως περιουσιακό στοιχείο και θα πηγαίνει στον γονέα με την επιμέλεια. Θα μπορούσε να υπάρξει κάποια διαμάχη για έπιπλα, προμήθειες μωρών και άλλα τέτοια, εάν οι γονείς έχουν από κοινού την επιμέλεια των παιδιών.
Πολλοί άνθρωποι θέλουν να μάθουν τι ακριβώς είναι τα «περιουσιακά στοιχεία» καθώς σχετίζονται με την κοινοτική περιουσία. Μια σύντομη λίστα θα μπορούσε να περιλαμβάνει:
Όλη η φυσική περιουσία, από ακίνητα μέχρι αυτοκίνητα και από ηλεκτρικές συσκευές μέχρι έπιπλα
Όλα τα χρήματα που βγήκαν κατά τη διάρκεια του γάμου
Οποιαδήποτε χρήματα κατατίθενται σε λογαριασμούς 401k, ταμιευτηρίου ή συνταξιοδότησης
Οποιεσδήποτε συλλογές (τέχνη, γραμματόσημο, διαφορετικά)
Οποιεσδήποτε επιχειρήσεις ξεκίνησαν κατά τη διάρκεια του γάμου
Τυχόν δώρα που έλαβε ο ένας από τους δύο συζύγους, εκτός εάν είναι αποκλειστικά κληρονομικά και δεν συνδυάζονται με τα ταμεία του νοικοκυριού
Οποιαδήποτε χρήματα σε τραπεζικούς λογαριασμούς, ανεξάρτητα από το όνομα του οποίου υπάρχει στον λογαριασμό
Οποιοσδήποτε ηλεκτρονικός εξοπλισμός
Πιθανά μελλοντικά κέρδη από πράγματα που έγιναν κατά τη διάρκεια του γάμου. Για παράδειγμα, εάν πουλήσετε ένα βιβλίο κατά τη διάρκεια ενός γάμου και βγει σε μπεστ σέλερ μετά από ένα διαζύγιο, ένας πρώην σύζυγος μπορεί να δικαιούται τα μισά κέρδη.
Όταν ο ένας σύζυγος θα ήθελε πραγματικά να κρατήσει κάτι που αποκτήθηκε κατά τη διάρκεια ενός γάμου και ο άλλος σύζυγος δεν αμφισβητεί την ιδιοκτησία, ο νέος «ιδιοκτήτης» πρέπει να αποζημιώσει τη μισή αξία του αντικειμένου που ανήκει στον σύζυγο. Όταν υπάρχουν σημαντικά περιουσιακά στοιχεία, οι άνθρωποι μπορεί να ανταλλάσσουν πράγματα ίσης αξίας, αλλά όταν υπάρχουν λίγα περιουσιακά στοιχεία, ο σύζυγος που δεν έχει φυσική περιουσία πρέπει να αποζημιωθεί. Η «πραγματική» αξία ορίζεται συνήθως ως η αξία κάτι όπως αξιολογείται επί του παρόντος. τείνει να μην σημαίνει τι κόστιζε αρχικά ένα αντικείμενο, αλλά τι θα μπορούσε να αγοραστεί για αυτό πουλήθηκε τώρα.