Το HUD είναι ένα αρκτικόλεξο που σημαίνει Στέγαση και Αστική Ανάπτυξη, ένα υπουργικό συμβούλιο της ομοσπονδιακής κυβέρνησης των Ηνωμένων Πολιτειών. Υπάρχει από το 1965 και είναι επιφορτισμένο με τη διασφάλιση ομαλής πολιτικής για τη στέγαση και την ανάπτυξη της πόλης. Από τα μέσα της δεκαετίας του 1970, η εστίασή του έχει μετατοπιστεί κυρίως στη στέγαση, αφήνοντας τον πολεοδομικό σχεδιασμό περισσότερο στα χέρια μεμονωμένων πόλεων.
Μία από τις κύριες λειτουργίες του HUD, και σίγουρα αυτή με την οποία αλληλεπιδρούν οι περισσότεροι άνθρωποι, είναι ο ρόλος του ως διευκολυντής δανεισμού. Αυτό το πρακτορείο βοηθά άτομα χαμηλού και μεσαίου επιπέδου εισοδήματος να αποκτήσουν δάνεια για να αγοράσουν στέγη. Το ίδιο το HUD δεν είναι δανειστικό ίδρυμα, αλλά εγκρίνει τους δανειστές και τους υποστηρίζει υλικά.
Το HUD προσφέρει επίσης εκτεταμένες συμβουλευτικές υπηρεσίες για πιθανούς ιδιοκτήτες σπιτιού. Υπάρχει ένα δίκτυο οργανισμών που εργάζονται μέσω του οργανισμού για να αντιμετωπίσουν ένα ευρύ φάσμα βασικών εκπαιδευτικών ζητημάτων που σχετίζονται με την ιδιοκτησία σπιτιού. Το HUD χρηματοδοτεί πολλά ειδικά προγράμματα μέσω ατομικών επιχορηγήσεων, όλα με στόχο να βοηθήσει τους Αμερικανούς που επιθυμούν να αγοράσουν ένα σπίτι. Εκτός από τους συμβούλους που σχετίζονται με αγορές για πρώτη φορά, ο οργανισμός υποστηρίζει επίσης οργανισμούς που προσφέρουν συμβουλές για αποκλεισμό, αθέτηση υποχρεώσεων, ενοικίαση και πολλά πιστωτικά ζητήματα.
Σχεδόν όλοι οι κτηματομεσίτες στις Ηνωμένες Πολιτείες συμμετέχουν σε προγράμματα HUD και είναι σε θέση να παρέχουν συμβουλές σε πελάτες που επιθυμούν να λάβουν βοήθεια HUD. Όλες οι προσφορές που λαμβάνουν αυτή τη βοήθεια πρέπει να υποβάλλονται μέσω ενός συμμετέχοντος κτηματομεσίτη και δεν μπορούν να διεκπεραιωθούν απευθείας από τον αγοραστή.
Οι τομείς βοήθειας του HUD δεν περιορίζονται σε αυτούς που αναφέρονται παραπάνω. σχεδόν οτιδήποτε σχετίζεται με την ιδιοκτησία ή την ενοικίαση κατοικίας εμπίπτει στη δικαιοδοσία του πρακτορείου. Αυτό περιλαμβάνει θέματα ασφάλειας, διακρίσεις στέγασης, στέγαση ηλικιωμένων, επισκευή σπιτιού και ασφάλιση ιδιοκτήτη σπιτιού. Το HUD χειρίζεται επίσης μια σειρά από πρωτοβουλίες που έχουν σχεδιαστεί ως προγράμματα κινήτρων για άλλους τομείς της κοινωνίας, όχι μόνο για οικογένειες χαμηλού εισοδήματος. Το πρόγραμμα Officer Next Door, για παράδειγμα, προσφέρει σπίτια που ανήκουν στο HUD σε αστυνομικούς στο 50% της αγοραίας αξίας τους.
Το πρακτορείο συνδέεται επίσης χαλαρά με την Ομοσπονδιακή Εταιρεία Στεγαστικών Δανείων (Freddie Mac) και την Ομοσπονδιακή Εθνική Ένωση Υποθηκών (Fannie Mae), οι οποίες ασχολούνται με τα στεγαστικά δάνεια στις Ηνωμένες Πολιτείες. Η Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης (FHA) εμπίπτει περισσότερο στο HUD, συμβάλλοντας στην εξασφάλιση στεγαστικών δανείων σε ιδιοκτήτες σπιτιού χαμηλού εισοδήματος.
Το 2010, ο προϋπολογισμός του HUD ήταν λίγο πάνω από 46 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, βοηθώντας στη χρηματοδότηση κινήτρων εκπτώσεων, εκπαιδευτικών προγραμμάτων, διασώσεων και πιστώσεων αγοραστών, όλα με στόχο να βοηθηθούν όλοι οι Αμερικανοί να γίνουν ιδιοκτήτες σπιτιού.