Οι απόντες ιδιοκτήτες είναι άτομα που κατέχουν ακίνητα, τα οποία στη συνέχεια μισθώνονται σε άλλο άτομο, και ζουν σε μια γεωγραφική περιοχή πολύ μακριά από αυτό το ακίνητο. Αυτός ο όρος χρησιμοποιείται σε διάφορα πλαίσια και μπορεί να αναφέρεται τόσο σε απολύτως αξιοσέβαστες πρακτικές όσο και σε αρκετά δυσάρεστες καταστάσεις ενοικίασης, γεγονός που οδήγησε σε μια μάλλον αρνητική χροιά που σχετίζεται με τον όρο. Υπάρχουν επίσης ορισμένα οικονομικά ζητήματα που σχετίζονται με αυτό το είδος διευθέτησης, ειδικά εάν οι απόντες ιδιοκτήτες ζουν σε άλλες χώρες εκτός από τη γη που νοικιάζεται. Ο όρος έχει επίσης γενικευτεί για χρήση σε άλλα πλαίσια.
Ενώ υπάρχει μια σειρά από εναλλακτικές χρήσεις του όρου, οι απόντες ιδιοκτήτες είναι ουσιαστικά άτομα που νοικιάζουν ακίνητα που είναι πολύ μακριά από το μέρος που ζουν. Στις ΗΠΑ, για παράδειγμα, αυτό μπορεί να αναφέρεται σε έναν ιδιοκτήτη ακινήτου που ζει σε διαφορετική πολιτεία από το ακίνητο που νοικιάζει. Αυτός ο τύπος καταστάσεων έχει συχνά οδηγήσει σε περιπτώσεις αμέλειας ή κατάχρησης, καθώς ο ιδιοκτήτης της γης είναι τόσο μακριά από την ιδιοκτησία που μπορεί να μην φροντίζει σωστά για αυτήν. Σε άλλες περιπτώσεις, ωστόσο, οι απόντες ιδιοκτήτες παρέχουν εξαιρετική συντήρηση της ιδιοκτησίας από μακριά, ειδικά μέσω της πρόσληψης τοπικού διαχειριστή ακινήτων.
Οι απόντες ιδιοκτήτες μπορούν επίσης να έχουν αρνητικό οικονομικό αντίκτυπο σε μια περιοχή. Αυτό συμβαίνει επειδή τέτοιοι ιδιοκτήτες λαμβάνουν χρήματα από μια περιοχή, αλλά συχνά τα επενδύουν στις επιχειρήσεις και στην κυβέρνηση μιας άλλης περιοχής. Αυτό μπορεί να είναι ιδιαίτερα καταστροφικό εάν μεγάλες εκτάσεις γης σε μια χώρα ανήκουν σε ανθρώπους που ζουν σε άλλες χώρες, καθώς διάφορα αγαθά και πόροι καταλήγουν να εγκαταλείψουν τη χώρα. Οι απόντες ιδιοκτήτες είναι υπεύθυνοι για τρομερές επιπτώσεις στις οικονομίες πολλών χωρών τους τελευταίους αρκετούς αιώνες, συμπεριλαμβανομένης της Ιρλανδίας, συχνά μέσω της παραχώρησης γης από ξένες δυνάμεις κατά τη διάρκεια αποικιακών εγχειρημάτων.
Ένας ατυχής αριθμός απόντων ιδιοκτητών ήταν καθαρά άπληστοι και ιδιοτελή άτομα, με αποτέλεσμα πολλές περιοχές να ψηφίσουν νόμους που περιορίζουν την αμέλεια ιδιοκτησίας. Σε πολλές χώρες και επικράτειες, οι κρατικοί φορείς μπορούν να προσφύγουν για επιθεωρήσεις ιδιοκτησίας και επιβολή επισκευών ή άλλης συντήρησης από απομακρυσμένους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η ιδέα των «απόντων ιδιοκτητών» έχει επίσης επεκταθεί σε πολλούς άλλους τομείς. Ορισμένα θρησκευτικά κινήματα, για παράδειγμα, περιλαμβάνουν την έννοια μιας θεότητας που ενεργεί ως «απουσία ιδιοκτήτης», στην οποία η θεότητα δημιούργησε το σύμπαν και τα πάντα σε αυτό, αλλά κατά τα άλλα δεν εμπλέκεται στις καθημερινές διαδικασίες στον κόσμο.