Un lucrător în întreținerea clădirii este responsabil de repararea, instalarea și întreținerea unei structuri. Acest loc de muncă necesită ca reparatorul să urmărească eventualele probleme din structura și elementele mecanice ale unei clădiri. O persoană de reparare trebuie să aibă, de asemenea, cunoștințe ample despre toate operațiunile pentru a repara corect elementele. Lucrătorii de întreținere a clădirilor trebuie să efectueze și întreținere preventivă pentru a evita reparațiile costisitoare. Lucrătorii de întreținere rămân, de asemenea, la curent cu evoluțiile din industrie pentru a instala materiale noi.
Observarea este una dintre îndatoririle fundamentale ale unui lucrător în întreținerea clădirii. Lucrătorul trebuie să fie conștient de modul în care elementele structurale și mecanice dintr-o clădire arată, sună și funcționează atunci când funcționează corect și, de asemenea, trebuie să fie capabil să identifice problemele atunci când lucrurile sunt sparte. De multe ori problemele sunt invizibile cu ochiul liber; lucrătorii de întreținere a clădirilor trebuie să efectueze în mod regulat teste pe elementele din clădire.
Dacă lucrătorul de întreținere a clădirii detectează probleme, lucrările de reparații sunt o parte esențială a lucrării. Un muncitor trebuie să înțeleagă principiile de bază ale reparațiilor pentru elementele structurale, cum ar fi pereții și tavanele, lucrările electrice și, de asemenea, cum să efectueze prelucrarea generală a lemnului. Orice lucru care este esențial pentru funcționarea corectă a unei clădiri trebuie să fie reparat eficient și rapid de către lucrătorul de întreținere. Dacă problemele nu pot fi rezolvate de personalul de întreținere, lucrătorul trebuie să cheme experți externi pentru reparație.
Întreținerea preventivă este o sarcină importantă care ajută un lucrător de întreținere a clădirii să evite reparațiile costisitoare și care necesită timp. Lucrările la fel de mici precum vopsirea de rutină și la fel de mari precum curățarea unui sistem de filtrare a piscinei se încadrează în această categorie și fiecare ajută la menținerea unei clădiri fără probleme. Lucrătorii de întreținere trebuie să înțeleagă cât de des trebuie îndeplinite aceste sarcini și apoi să le programeze pentru a fi îndeplinite prin introducerea lucrărilor într-un calendar fizic sau într-un sistem digital de memento.
Instalarea este un alt element esențial al jobului de lucrător de întreținere a clădirii, deoarece unele elemente de construcție fie nu pot fi reparate, fie trebuie înlocuite din cauza uzurii. Un muncitor trebuie să știe cum să îndepărteze hardware-ul vechi și să îl înlocuiască cu succes cu materiale noi; Prin urmare, este importantă o înțelegere solidă a științei electrice și mecanice. O înțelegere fermă a citirii planurilor și a respectării instrucțiunilor sunt, de asemenea, importante pentru a instala orice lucru în care lucrătorul nu este un expert.