Proprietatea negrevată este orice proprietate imobiliară care nu este în prezent sub un contract de drept de drept sau de ipotecă sau care nu este utilizată ca garanție pentru orice tip de împrumut. Deoarece proprietatea este liberă de orice datorie, proprietarul nu primește prea multe în privința reducerilor fiscale asupra proprietății în multe cazuri. Totuși, proprietatea negrevată reprezintă un bun fizic care este considerat a fi liber și clar pentru utilizarea proprietarului, după cum consideră de cuviință.
Un avantaj al proprietății negrevate este că creditorii vor considera adesea deținerea ca fiind o garanție excelentă atât pentru împrumuturi pe termen scurt, cât și pe termen lung. Deoarece imobilul este o proprietate neipotecata, există mai puțin risc pe care îl asumă creditorul. Proprietarii de terenuri pot alege să folosească acest tip de proprietate ca mijloc de a obține un împrumut cu mult mai mic decât valoarea de piață a exploatației. Acest lucru va ajuta adesea la accelerarea procesării împrumutului.
Pentru persoanele care dețin mai multe proprietăți diferite în posesia lor, nu este neobișnuit ca o parcelă de proprietate negrevată să fie pusă deoparte drept garanție pentru orice împrumut. Aceasta nu este de obicei casa folosită de proprietar, dar poate fi un teren neamenajat sau o proprietate închiriată care este în prezent liberă și liberă de orice ipotecă sau garanție. Practica de a asigura un împrumut folosind această proprietate negrevată ca garanție pentru un împrumut pe termen scurt poate, de asemenea, să permită proprietarului casei să realizeze și o mică scutire de taxe, în funcție de țara de jurisdicție.
Proprietatea negrevată este adesea considerată scopul multor proprietari. Proprietarul obișnuit așteaptă cu nerăbdare ziua în care orice garanții sau ipoteci care sunt în prezent atașate imobilului sunt plătite în întregime. Nu este neobișnuit ca în unele culturi să aibă loc sărbători odată ce ipoteca a fost descărcată. În America de Nord, proprietarul poate deține ceea ce se numește o proprietate care arde ipoteca, unde ipoteca inițială a incendiat ca parte a festivităților.