Ce este o bancă federală de terenuri?

O Federal Land Bank (FLB) este o agenție de creditare administrată de guvern care se ocupă de împrumuturi și finanțare pentru dezvoltarea sau achiziționarea de terenuri rurale. În Statele Unite, sistemul Federal Land Bank a fost creat în 1916 pentru a ajuta fermierii să cumpere, să dezvolte și să îmbunătățească terenuri noi. Sistemul Federal Land Bank nu mai există în SUA, funcția sa fiind integrată în mult mai cuprinzătoare Farm Credit Bank (FCB).

Pe măsură ce afacerile mari au crescut în Statele Unite ale Americii post-revoluție, guvernul a căutat o modalitate de a menține fermele mici și de familie în afaceri. Cândva semnul distinctiv al rezistenței și dăruirii americane, fermele mici au căzut rapid pe margine la introducerea unor ferme uriașe conduse de companii și a unor noi utilaje agricole scumpe, dar vitale. În 1916, președintele american Woodrow Wilson a semnat Actul Federal de Împrumut pentru Agricultură, care a înființat Federal Land Bank în douăsprezece birouri regionale. Inițiate de fonduri guvernamentale, băncile regionale au promis rate bune pentru întreprinderile mici, precum și o limită mare de împrumut.

Băncile federale de terenuri au fost considerate de susținători ca fiind cruciale pentru stoparea răspândirii monopolurilor. Odată cu ascensiunea baronilor și magnaților tâlhari, fermierii care lucrează erau foarte expuși riscului de a eșua. Fără concurența pe piață creată de un grup larg de furnizori de fermă, marile companii ar fi putut obține controlul deplin asupra prețurilor și ofertei, ceea ce duce la condiții economice nedorite. Conceptul Băncii Federale Funciare nu era unul nou; unii istorici spun că a fost puternic influențată de programe similare din întreaga Europă, în special de sistemul de credite agricole care existase în Germania de secole.

Programul Federal Land Bank sa dovedit un succes imediat; până în 1917, peste 200 de milioane de dolari SUA (USD) fuseseră deja împrumutate de la birourile regionale. Cu toate acestea, Marea Depresiune din anii 1930 aproape a distrus această industrie înfloritoare, pe măsură ce criza financiară a cuprins țara. În 1933, președintele american Franklin Roosevelt a făcut o încercare de a salva industria prin semnarea legilor care permit împrumuturi pe termen scurt și oferind fermierilor delincvenți mai mult timp pentru a plăti ipotecile datorate guvernului federal. Pariul lui Roosevelt a funcționat, ceea ce a dus la o creștere majoră a creditării în toată industria agricolă.

Până în 2005, datoria față de guvern fusese rambursată în întregime, făcând băncile deținute în totalitate de investitori și fermieri. Deși este încă susținută de guvern, organizația este administrată de cetățeni privați. De la începutul secolului al XXI-lea, toate cele 21 birouri regionale originale ale sistemului Federal Land Bank au fuzionat în mai mare Farm Credit Bank, fără a mai exista bănci federale de terenuri în SUA.