Creditul închis este o formă de credit care necesită plata integrală pentru a fi efectuată la un anumit moment din timp în viitor. În cele mai multe cazuri, extinderea acestui tip de credit presupune acumularea de cheltuieli financiare și dobânzi care sunt, de asemenea, considerate datorate în același timp în care se decontează integral principalul. Deoarece creditul închis are o dată de încheiere definită pentru încheierea prelungirii sumei creditului emis, este o abordare diferită a liniei de credit revolving care este metoda comună cu cardurile de credit.
Două dintre cele mai comune exemple de credit închis sunt împrumuturile pentru locuințe și automobile. Ipotecile sunt în esență o strategie de acordare a unei extinderi a creditului pentru achiziționarea locuinței. Structura creditului va presupune aplicarea unei rate a dobânzii. Ratele dobânzilor pentru creditele ipotecare pot fi fixe sau variate.
Odată ce totalul final al creditului este determinat și aprobat, suma totală proiectată a ipotecii este împărțită în plăți lunare în rate. O parte din fiecare rată lunară este dedicată rambursării dobânzii, precum și a principalului. Unii creditori descompun suma fiecărei plăți care urmează să depășească principalul și dobânda. Odată ce acordul de credit închis este decontat integral de către împrumutat, împrumutătorul renunță la toate creanțele asupra locuinței și proprietății.
Împrumuturile auto sunt o altă aplicație comună a creditului închis. La fel ca un împrumut pentru locuință, împrumutul auto este o prelungire a creditului care urmează să fie rambursat integral până la o dată viitoare specificată. Cu toate acestea, termenii și condițiile creditului închis pot fi ușor diferite. Perioada permisă pentru rambursare este de obicei mult mai scurtă, iar rata dobânzii aplicată este mult mai probabil să fie fixă decât variabilă.
Creditul închis reprezintă o oportunitate excelentă de a construi un rating de credit puternic, în special prin utilizarea împrumuturilor auto. Creditul rambursat demonstrează angajamentul individului de a onora angajamentele financiare și poate servi ca un indicator important care va ajuta la determinarea eligibilității pentru oportunități de credit cu condiții mai atractive în viitor.