Taxele imobiliare, cunoscute și sub denumirea de impozite pe proprietate, sunt impuse de un guvern asupra bunurilor imobiliare pentru serviciile prestate. Aceste taxe se bazează de obicei pe valoarea relativă a proprietății. Cu cât proprietatea este mai scumpă, cu atât impozitele vor fi mai mari pentru proprietatea respectivă.
Pentru a determina taxele imobiliare în majoritatea părților din SUA, se ia valoarea impozabilă a proprietății, care poate să nu fie aceeași cu valoarea ei evaluată, apoi se calculează impozitul pe baza cotei de impozitare. Această rată este adesea indicată ca valoare pentru 100 USD din valoarea proprietății sau pentru 1,000 USD din valoarea impozabilă. Acest lucru îi ajută pe indivizi să înțeleagă exact cum le afectează valoarea impozitelor.
Deși aceste taxe sunt oarecum controversate, există o istorie substanțială în spatele lor. Unii spun că sunt corecti, pur și simplu pentru că impozitul este progresiv. Se argumentează că cei cu valori mai mari ale proprietăților vor avea capacitatea de a plăti mai mult, pur și simplu pentru că își puteau permite proprietăți mai scumpe. Unii proprietari de proprietăți au văzut totuși creșterea valorilor, deși nu au experimentat nicio creștere semnificativă a veniturilor lor.
Pentru a ajuta la protejarea acelor persoane care au venituri limitate, dar au proprietăți valoroase, unele jurisdicții au impus reguli pentru a-i proteja de impozite nerezonabile. În unele cazuri, protecțiile chiar îi îngheață la un anumit nivel, atâta timp cât proprietatea menține același proprietar. În alte cazuri, creșterile de evaluare pot fi doar un procent din rata anuală a inflației.
Pentru proprietarii de case, există uneori considerații speciale care ajută la reducerea sumei plătite în taxele imobiliare, mai ales dacă este o reședință principală. Proprietarul poate primi o scutire de gospodărie. În unele state din SUA, proprietățile rezidențiale ocupate de proprietar pot fi evaluate la o rată mai mică decât alte tipuri de proprietăți, cum ar fi comerciale și industriale. Această diferență de clasă poate crea, de asemenea, o controversă și poate provoca acuzații de discriminare.
În Statele Unite, taxele imobiliare sunt reglementate la nivel de stat. În multe state, aceștia merg strict pentru a sprijini un guvern local, cum ar fi o municipalitate, un județ sau ambele. Unii bani pot merge și către stat, dar această parte este, în general, mult mai mică decât ceea ce este acordat autorităților locale.
Datorită acestei dependențe mari de impozitele pe proprietate, autoritățile locale consideră adesea că este în interesul lor să crească valorile imobiliare, crescând baza de impozitare. Acesta este un design al sistemului, care speră să încurajeze guvernele locale să se implice activ în eforturile de dezvoltare economică. Dezvoltarea economică înseamnă îmbunătățirea proprietății, creșterea valorii acesteia și aducerea mai multor venituri. În unele cazuri, rezidenții locali își pot critica orașele și județele atunci când casele sunt evaluate la o anumită sumă pentru impozite, totuși. Aceștia pot pretinde că valoarea evaluată nu este de acord cu valoarea de piață și că poate fi o modalitate de a obține pur și simplu mai multe venituri fără a crește rata reală a taxei.