O linie de lot, cunoscută și sub numele de linie de proprietate, este limita legală în jurul unei porțiuni de teren. Este folosit în timpul tranzacțiilor imobiliare pentru a ajuta cumpărătorii să înțeleagă dimensiunea și caracteristicile proprietății pe care o cumpără. Liniile de lot sunt un factor în timpul construcției noi sau proiectelor de construcții în aer liber, deoarece pot afecta dimensiunea și locația obiectelor sau structurilor construite.
Locația unei linii de lot este stabilită de către geodezi folosind echipamente de topografie împreună cu sistemele de poziționare globală (GPS). Inspectorul se va referi, de asemenea, la înregistrările funciare existente pentru a determina unde să localizeze aceste linii. În multe părți ale lumii, inspectorul va marca colțul fiecărei parcele de teren folosind un țăruș metalic. Acest țăruș este adesea denumit fier sau monument și poate deveni îngropat de-a lungul anilor, pe măsură ce se fac schimbări în teren. Proprietarii pot fi nevoiți să folosească un detector de metale pentru a localiza aceste mize dacă nu mai sunt vizibile.
Mulți proprietari vor descoperi că trebuie să găsească linii de lot atunci când finalizează un proiect de renovare, cum ar fi ridicarea unui gard nou. Dacă gardul este plasat peste linia lotului, acesta poate încălca drepturile de proprietate ale vecinilor sau ale altor proprietari de teren. Acest lucru poate duce la o dispută legală asupra proprietății. În majoritatea zonelor, litigiile legate de loturile sunt considerate chestiuni private și nu sunt gestionate de guvern. În schimb, acestea trebuie soluționate prin mediere sau cauze civile.
Linia de lot intră, de asemenea, în joc atunci când se construiește o nouă clădire. Majoritatea guvernelor au coduri de zonare care impun ca clădirile să fie îndepărtate de linia proprietății cu o anumită distanță. Înainte ca distanța de retragere să poată fi determinată, proprietarul sau constructorul este de obicei responsabil pentru localizarea liniei lotului. Acest lucru se face de obicei cu ajutorul unui inspector profesionist. Locația acestor linii poate fi afișată și pe documente legale cunoscute sub numele de planuri de parcelă sau planșe, care arată amprenta clădirii în raport cu liniile de proprietate.
Mulți proprietari se îndreaptă către case fără lot, renunțând la curtea tradițională. O locuință fără lot este construită foarte aproape de liniile de proprietate, ceea ce reduce sau elimină spațiul disponibil pentru curți din față și din spate. Aceste case pot fi atașate la casele din apropiere, la fel ca în cazul caselor, sau detașate. Casele cu linii zero-lot sunt mult mai ușor de întreținut.