Gwarancja na nowy dom to rodzaj gwarancji, która jest wydawana jako część ochrony mieszkania, które zostało niedawno ukończone i sprzedane. Podobnie jak w przypadku każdego rodzaju gwarancji domowej, ta nowa gwarancja na dom pomaga pokryć określone koszty w przypadku wystąpienia pewnych zdarzeń związanych z awarią jakiejś części konstrukcji lub uszkodzeniem niektórych elementów wyposażenia, takich jak urządzenia lub instalacje hydrauliczne . Podobnie jak w przypadku większości gwarancji, zakres ochrony będzie się różnić w zależności od warunków dostarczonych przez podmiot udzielający ochrony i wszelkich przepisów rządowych, które mogą mieć zastosowanie.
W wielu przypadkach nowa gwarancja na dom jest wydawana i wspierana przez firmę, która zbudowała dom. W niektórych krajach gwarancja jest faktycznie tworzona i serwisowana przez stronę trzecią, która zawiera umowę z konstruktorem na świadczenie tego rodzaju usługi. Zarówno lokalne, jak i krajowe przepisy będą miały pewien wpływ na warunki zawarte w tych gwarancjach na domy, strategia, która pomaga zapewnić, że konsumenci, którzy kupują i płacą za te nowe domy, mają przynajmniej pewną ochronę przed problemami wynikającymi z problemów z projekt budowlany został zrealizowany.
Chociaż zakres ochrony związany z nową gwarancją na dom będzie się nieco różnić, istnieje kilka podstawowych informacji, które zwykle są uwzględniane. Jednym z typowych przykładów ochrony jest ochrona przed defektami za pomocą głównych systemów wchodzących w skład konstrukcji. Na przykład gwarancja z dużym prawdopodobieństwem obejmie zdarzenia, w których przewody lub sprzęt związany z systemem HVAC ulegają awarii podczas normalnego i normalnego użytkowania. W podobny sposób postanowienia w ramach nowej gwarancji na dom z dużym prawdopodobieństwem obejmują problemy, które rozwijają się w systemach elektrycznych lub hydraulicznych bez widocznej winy lub zaniedbania ze strony właściciela domu. W tym przypadku gwarancja pomaga chronić właściciela przed ponoszeniem z własnej kieszeni wydatków na zdarzenia, na które nie ma on wpływu.
Czas trwania związany z nową gwarancją na dom również będzie się różnić. W zależności od charakteru regulacji rządowych, gwarancja może obowiązywać nawet przez kilka lat lub zapewniać ochronę na czas trwania pierwotnego kredytu hipotecznego użytego do nabycia nowo wybudowanego domu. W niektórych krajach, jeśli pierwotny właściciel zdecyduje się sprzedać nieruchomość po kilku latach, drugi właściciel może otrzymać pewien rodzaj ograniczonego zasięgu w określonych systemach w domu przez pewien okres czasu. Ponieważ przepisy i praktyki dotyczące tego, co może obejmować nowa gwarancja na dom, różnią się w różnych jurysdykcjach, ważne jest, aby dokładnie przeczytać tekst gwarancji. Dzięki temu można zrozumieć, co jest, a co nie jest objęte gwarancją, okoliczności, które muszą zaistnieć, aby gwarancja obejmowała nieprzewidziane zdarzenia oraz jak długo gwarancja będzie faktycznie obowiązywać.