Pożyczka Veterans Affairs lub pożyczka VA daje weteranom prawo do domu z gwarancją federalną bez konieczności wpłacania zaliczki. Służba została podpisana przez prezydenta Franklina D. Roosevelta w GI Bill of Rights w 1944 roku. Celem pożyczki VA jest umożliwienie weteranom przystosowania się do życia z rodzinami i realizacji marzeń, takich jak posiadanie domu po odbyciu służby ich kraj. Odegrała dużą rolę w dobrobycie weteranów i rozwoju gospodarki, a ponad 27 milionów weteranów i personelu obsługi kwalifikuje się do pożyczek VA.
Aby się kwalifikować, weteran musi odbyć służbę czynną przez co najmniej 90 dni w czasie wojny lub 181 dni w czasie pokoju. Jeśli weteran służył krócej niż 90 dni, nadal może się kwalifikować, jeśli wystąpiła niepełnosprawność ze służby. Jeśli jednak weteran zaciągnął się do wojska po 7 września 1980 r., minimalny okres na pożyczkę VA wynosi dwa lata. Jeśli weteran pełnił służbę oficerską 16 października 1981 r. lub później, minimalnym wymogiem są również dwa lata. Członkowie Army National Guard, Army Reserve, Air National Guard, Coast Guard Reserve, Navy Reserve, Marine Corps Reserve i Air Force Reserve również kwalifikują się do pożyczek VA, jeśli służyli przez co najmniej sześć lat.
Osoby, które obecnie pełnią czynną służbę, będą mogły otrzymać pożyczkę VA po 90 dniach, pod warunkiem, że usługa pozostanie aktywna. Małżonek weterana jest również uprawniony, jeśli weteran zmarł podczas czynnej służby lub z powodu obrażeń odniesionych podczas służby. Dodatkowo małżonek agenta Sił Zbrojnych Stanów Zjednoczonych może otrzymać pożyczkę, jeśli agent zaginie w akcji lub jest jeńcem wojennym przez co najmniej 90 dni. Aby otrzymać kredyt mieszkaniowy, współmałżonek może zawrzeć kolejny związek małżeński dopiero po ukończeniu 57. roku życia.
Osoby ubiegające się o pożyczkę VA nie mogły otrzymać niehonorowego zwolnienia. Jeśli zwolnienie było cokolwiek innego niż honorowe, zostanie zbadane przez Veterans Affairs. Inni weterani, którzy mogą się kwalifikować, to ci, którzy służyli z dowolnym członkiem kraju sojuszniczego podczas II wojny światowej. Ponadto funkcjonariusze Służby Zdrowia Publicznego, kadeci wojskowi USA, marynarze z okresu II wojny światowej oraz członkowie Sił Powietrznych, Akademii Straży Przybrzeżnej, Akademii Marynarki Wojennej Stanów Zjednoczonych oraz Narodowej Administracji Oceanicznej i Atmosferycznej mogą kwalifikować się do otrzymania pożyczki VA.
Rząd gwarantuje maksymalnie 25 procent pożyczki do 104,250 417,000 dolarów amerykańskich (USD). To sprawia, że maksymalna pożyczka na dom dla weterana wynosi XNUMX XNUMX USD. Pożyczki udzielane są przez prywatne banki lub firmy hipoteczne. Weteran i/lub małżonek może pożyczyć opłatę za finansowanie i wartość nieruchomości lub cenę zakupu, w zależności od tego, która z tych wartości jest niższa.