Inwestycje infrastrukturalne są postrzegane przez wielu jako bardzo lukratywny rodzaj inwestycji finansowych. Inwestując fundusze w określone projekty infrastrukturalne, takie jak budowa lub remont autostrad, kanałów ściekowych, dróg wodnych i stacji energetycznych, inwestorzy mają nie tylko szansę na zarobienie pieniędzy, ale także jako obywatele odnoszą korzyści poprzez swój wkład w tworzenie i utrzymanie potrzeb publicznych . Ogólnie rzecz biorąc, długoterminowa, wolno rosnąca inwestycja, infrastruktura jest często reklamowana jako dobra inwestycja defensywna, ze względu na wysoki poziom ochrony przed regularnymi wahaniami na giełdzie.
Tradycyjnie rozwój infrastruktury był domeną rządu. Wielu przypisuje rewitalizację amerykańskiej gospodarki po Wielkim Kryzysie programom rządowym nastawionym na poprawę infrastruktury, a tym samym zapewnienie miejsc pracy. Jednak rosnące koszty i ekspansywny wzrost liczby ludności uniemożliwiły prawie żadnemu rządowi pełne finansowanie dużych projektów infrastrukturalnych w XXI wieku. Coraz częściej rządy zwracają się do inwestorów prywatnych, aby zapewnić kapitał na rozwój infrastruktury.
Jednym z powodów, dla których inwestycje w infrastrukturę są uważane za dobry zakład, jest to, że w większości rządy utrzymują monopol na niektóre formy infrastruktury. Na przykład drogi są prawie w całości systemami publicznymi; w większości miejsc nie ma sprywatyzowanych autostrad. W rezultacie opłaty za użytkowanie, takie jak opłaty za przejazd, nie podlegają konkurencji, a zatem mogą być wyższe, co zapewnia większe zwroty dla inwestorów.
Jak w przypadku każdej formy inwestycji, finansowanie infrastruktury wiąże się z pewnym ryzykiem. Wiele rodzajów inwestycji infrastrukturalnych wymaga dużych początkowych nakładów finansowych, co oznacza, że po wydaniu pieniędzy zwrot zależy od sprawnego i pomyślnego przebiegu projektu. W przypadku inwestycji infrastrukturalnych w lokalnej gospodarce istnieje ryzyko, że szacunki budowy były błędne, opóźnienia mogą spowodować wzrost kosztów, a nawet, że projekt wyczerpie się przed ukończeniem. W inwestycjach zagranicznych istnieje dodatkowe ryzyko zmiany wartości inwestycji przez kursy walut oraz niestabilne elementy społeczne, takie jak wojna lub zmiana reżimu, zakłócające projekt.
Inwestycji w infrastrukturę można dokonać na kilka różnych sposobów. Jednym z powszechnych sposobów jest zakup obligacji wyemitowanych w celu sfinansowania konkretnego projektu, takiego jak remont portu lub budowa uczelni publicznej. Inwestowanie w fundusze wspólnego inwestowania może pozwolić inwestorom na odsprzedanie akcji w przypadku spowolnienia projektu, co w pewnym stopniu może pomóc w uchronieniu się przed ryzykiem. Wiele większych funduszy, takich jak ogólnofirmowe plany emerytalne lub emerytalne, może również inwestować część swoich udziałów w infrastrukturę.