Τι είναι τα όρια μπλοκ;

Θεωρούνται ως μια μορφή γενικών ορίων, τα όρια μπλοκ είναι περιορισμοί στο συνολικό ποσό αποζημίωσης που θα καταβάλουν οι ασφαλιστικές εταιρείες για αξιώσεις που σχετίζονται με καλυπτόμενα γεγονότα που συμβαίνουν σε ένα μεμονωμένο συγκρότημα πόλης. Τα όρια βασίζονται σε διάφορους παράγοντες που επιτρέπουν στην ασφαλιστική εταιρεία να υπολογίσει μια αξιολόγηση για το μπλοκ και να καθορίσει το μέγιστο ποσό κάλυψης που η εταιρεία είναι διατεθειμένη να αναλάβει για τους ιδιοκτήτες ακινήτων εντός της καθορισμένης περιοχής. Κάποτε μια πολύ κοινή διαδικασία, πολλές εταιρείες επέλεξαν να καταργήσουν τα όρια αποκλεισμού από το δεύτερο μέρος του 20ού αιώνα και δεν θα αναλάβουν κάλυψη βάσει των συνθηκών του μεμονωμένου πελάτη.

Ο προσδιορισμός του ποσού των ορίων του οικοπέδου για ένα δεδομένο τετράγωνο θα περιλαμβάνει συνήθως την αξιολόγηση όχι μόνο της ιδιοκτησίας που βρίσκεται στο τετράγωνο αλλά και της φύσης των κτιρίων και των επιχειρηματικών λειτουργιών που βρίσκονταν στην τοποθεσία. Άλλοι παράγοντες, όπως το ποσοστό εγκληματικότητας στην περιοχή, θα ληφθούν επίσης υπόψη. Χρησιμοποιώντας αυτά τα δεδομένα, η ασφαλιστική εταιρεία θα μπορούσε να αναπτύξει μια αξιολόγηση για το μπλοκ και να τη χρησιμοποιήσει ως κατευθυντήρια γραμμή για την ανάληψη ασφάλισης για πελάτες που κατέχουν ακίνητα στην περιοχή. Μόλις επιτευχθεί το μέγιστο ποσό που καθορίζεται από την αξιολόγηση, η εταιρεία δεν θα αναλαμβάνει πλέον πρόσθετες πολιτικές για οποιοδήποτε ακίνητο βρίσκεται στο συγκεκριμένο μπλοκ.

Ο σκοπός των ορίων μπλοκ ήταν η προστασία των συμφερόντων της ασφαλιστικής εταιρείας, παρέχοντας παράλληλα τη δυνατότητα προσέλκυσης επιχειρήσεων από ιδιοκτήτες ακινήτων. Θέτοντας ένα όριο στο ποσό κάλυψης που θα επεκτείνει η εταιρεία σε όλους τους πελάτες σε ένα συγκεκριμένο τετράγωνο πόλης, ο πάροχος ουσιαστικά περιόρισε το ποσό που θα πλήρωνε σε αξιώσεις σε περίπτωση που κάποια μεγάλη καταστροφή επηρεάσει αρνητικά κάθε πελάτη σε αυτό το τετράγωνο. Θεωρητικά, αυτό θα σήμαινε ότι ακόμη και στο χειρότερο σενάριο, ο ασφαλιστής θα παρέμενε οικονομικά φερέγγυος και θα μπορούσε να ανταποκριθεί σε αυτές τις αξιώσεις αφού είχαν διερευνηθεί και εγκριθεί σωστά.

Ενώ τα όρια των μπλοκ δεν είναι τόσο συνηθισμένα όσο στο παρελθόν, αυτή η διαδικασία εξακολουθεί να χρησιμοποιείται, ειδικά σε αστικές περιοχές. Δεδομένου ότι οι ασφαλιστικοί νόμοι διαφέρουν κάπως από τη μια χώρα στην άλλη, η ακριβής διαδικασία για τον καθορισμό των ορίων στην ασφαλιστική κάλυψη και τις πληρωμές αποζημίωσης ανά συγκρότημα πόλης θα συμμορφώνεται με τους κανονισμούς που επικρατούν σε μια δεδομένη χώρα. Οι ασφαλιστικοί πράκτορες γνωρίζουν εάν τα όρια μπλοκ ισχύουν ή όχι σε ένα συγκεκριμένο συγκρότημα πόλης και μπορούν να συμβουλεύσουν τους πιθανούς πελάτες για το μέγιστο ποσό ασφάλισης που είναι διατεθειμένοι να αναλάβουν.