Οι γενικές τιμές είναι ασφαλιστικές τιμές που παρέχονται σε έναν πελάτη που έχει στην κατοχή του πολλά ακίνητα και επιθυμεί να συμπεριλάβει όλα αυτά τα ακίνητα στην ίδια κουβέρτα προστασίας. Η ιδέα πίσω από το γενικό επιτόκιο είναι να παρέχει στον πελάτη την απαιτούμενη κάλυψη χωρίς την ανάγκη χρήσης πολλαπλών συμβάσεων ασφάλισης περιουσίας για την ολοκλήρωση της εργασίας. Ταυτόχρονα, αυτή η προσέγγιση απλοποιεί τη διαδικασία και για τα δύο μέρη, καθώς ισχύει ένα ποσοστό για όλα τα ακίνητα που καλύπτονται αντί να πρέπει να συμβαδίζει με διαφορετικές τιμές που ισχύουν για κάθε ακίνητο.
Ένα παράδειγμα του τρόπου με τον οποίο θα εφαρμοζόταν μια γενική τιμή υπάρχει με έναν ιδιοκτήτη ακινήτου που κατέχει τον τίτλο σε πολλά διαφορετικά συγκροτήματα διαμερισμάτων που βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές μιας πόλης. Αντί να αξιολογεί καθεμία από αυτές τις ιδιοκτησίες μεμονωμένα και να εκδίδει ασφάλιστρα για κάθε ένα από αυτά τα συγκροτήματα, ο πάροχος ασφάλισης ακινήτων θα αξιολογήσει τα ακίνητα στο σύνολό τους, λαμβάνοντας υπόψη την ταξινόμηση κάθε συγκροτήματος με βάση την τοποθεσία, το ποσοστό εγκληματικότητας και άλλα σχετικά κριτήρια. Από εκεί, ο πάροχος θα δημιουργήσει μια τιμή που ισχύει για όλα τα ακίνητα. Εάν η τιμή είναι αποδεκτή από τον πελάτη, τα συμβόλαια συντάσσονται και η κάλυψη τίθεται σε ισχύ.
Υπάρχουν στην πραγματικότητα δύο διαφορετικοί τρόποι για να προσδιορίσετε την καλύτερη γενική τιμή για έναν δεδομένο πελάτη. Μια προσέγγιση είναι να ακολουθήσετε το υψηλότερο γενικό επιτόκιο. Αυτό είναι απλώς το υψηλότερο ποσοστό που θα χρεωνόταν σε οποιοδήποτε από τα ακίνητα, εφαρμόζοντας αυτό το ποσοστό σε όλες τις εκμεταλλεύσεις. Μια διαφορετική προσέγγιση είναι να ακολουθήσετε μια μέση γενική τιμή, η οποία ουσιαστικά λαμβάνει τις μεμονωμένες τιμές και χρησιμοποιεί τα δεδομένα για να καταλήξει σε μια μέση τιμή και κάλυψη που θα ισχύει για όλα τα ακίνητα. Ανάλογα με τους τύπους των ιδιοκτησιών που κατέχονται, τις τοποθεσίες τους και το μέγεθος της επιχειρηματικής κίνησης που συμβαίνει μεταξύ διαφορετικών ακινήτων, όπως η μετακίνηση μεταξύ εργοστασίου και αποθήκης, η μία προσέγγιση μπορεί να είναι πιο συμφέρουσα από την άλλη.
Ενώ μια γενική τιμή προσφέρει ορισμένα οφέλη, αυτή η προσέγγιση δεν είναι απαραίτητη η ιδανική λύση για κάθε σενάριο που περιλαμβάνει πολλαπλές ιδιότητες. Προκειμένου να καθοριστεί εάν μια γενική τιμή είναι προς το συμφέρον του πελάτη, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να συγκρίνουν όλα τα κόστη που σχετίζονται με τη διατήρηση μεμονωμένων σχεδίων σε κάθε εκμετάλλευση έναντι μιας γενικής προσέγγισης. Ανάλογα με τη διαφορετική φύση των ακινήτων, τις χρήσεις αυτών των ιδιοκτησιών και τις εμπλεκόμενες τοποθεσίες, η λήψη του χρόνου για την αγορά ασφάλισης ακινήτων για κάθε εκμετάλλευση ξεχωριστά μπορεί να είναι μια καλύτερη στρατηγική.