Η αυτορρευστοποίηση είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται για να περιγράψει οποιαδήποτε επένδυση στην οποία η αποκτηθείσα μετοχή, ομόλογο, ακίνητο ή άλλη συμμετοχή έχει την εγγενή ικανότητα να αντισταθμίσει το έξοδο που προέκυψε για την απόκτηση του περιουσιακού στοιχείου. Σε πολλές περιπτώσεις, τα περιουσιακά στοιχεία που υπόκεινται σε αυτορρευστοποίηση μπορεί να συνεχίσουν να δημιουργούν κέρδη αφού δημιουργήσουν αρκετή απόδοση για την κάλυψη αυτού του αρχικού κόστους. Υπάρχουν πολλά παραδείγματα αυτού του είδους επενδυτικής δραστηριότητας, που κυμαίνονται από δημοτικά έργα έως ακίνητα.
Ένα παράδειγμα αυτοεκκαθαριζόμενου περιουσιακού στοιχείου θα ήταν η κατασκευή κτιρίου ή γέφυρας με διόδια για χρήση σε πόλη ή κωμόπολη. Επειδή το κτίριο θα μπορούσε να εκμισθωθεί σε ενοικιαστές και να δημιουργήσει ένα τακτικό εισόδημα, έχει την εγγενή ικανότητα να εξοφλήσει τελικά το συνολικό κόστος του αρχικού κτιριακού έργου. Με τον ίδιο τρόπο, η γέφυρα των διοδίων θα αποφέρει τελικά αρκετά έσοδα για να αντισταθμίσει την αρχική επένδυση. Από εκείνο το σημείο και μετά, και τα δύο έργα θα μπορούν να παραμείνουν αυτοσυντηρούμενα και ακόμη και να αποκομίσουν πρόσθετα κέρδη που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για τη χρηματοδότηση άλλων δημοτικών έργων.
Η ίδια βασική έννοια ισχύει και για τα οικιστικά ακίνητα. Ένα άτομο θα μπορούσε να αγοράσει ένα σπίτι με την πρόθεση να μισθώσει το ακίνητο και να δημιουργήσει μια μηνιαία ροή εσόδων. Υποθέτοντας ότι βρεθεί ένας κατάλληλος ενοικιαστής, το ακίνητο αρχίζει να παράγει κανονικό εισόδημα. Με την πάροδο του χρόνου, αυτό το εισόδημα αντισταθμίζει την αρχική επένδυση που έκανε ο ιδιοκτήτης και αρχίζει να παράγει συνεχές κέρδος.
Έσοδα από αυτορρευστοποίηση μπορούν να πραγματοποιηθούν από τη συμμετοχή σε διάφορους τύπους επενδυτικών αγορών, όπως η αγορά συναλλάγματος. Οι έμπειροι επενδυτές θα μπορούσαν να εντοπίσουν μια τάση που αφορά ένα συγκεκριμένο νόμισμα και να κερδίσουν αρκετή απόδοση για να πληρώσουν για την αρχική αγορά και να πραγματοποιήσουν επίσης κέρδος. Για παράδειγμα, ο επενδυτής νομίσματος θα μπορούσε να αγοράσει ένα δεδομένο νόμισμα ενώ είναι σχετικά αδύναμο, να το κρατήσει μέχρι να γίνει ισχυρό και στη συνέχεια να το πουλήσει για ένα σημαντικό κέρδος σε σχέση με την αρχική επένδυση.
Η δέσμευση σε οικονομικές συμφωνίες με αυτορρευστοποίηση απαιτεί ο αγοραστής να έχει μια καλή αίσθηση του τι θα παραμείνει επιθυμητό περιουσιακό στοιχείο ή τι θα αποτύχει τελικά να αξίζει αυτή την αρχική επένδυση. Χωρίς αυτή την ικανότητα να αξιολογήσετε σωστά μια επενδυτική ευκαιρία και να ξέρετε πώς να την εκμεταλλευτείτε με τον καλύτερο δυνατό τρόπο, οποιαδήποτε προσπάθεια εξασφάλισης ακινήτων ή άλλων επενδύσεων και απόκτησης κέρδους είναι πιθανό να αποτύχει. Για το λόγο αυτό, οι επενδυτές τείνουν να εξετάζουν προσεκτικά όλους τους σχετικούς παράγοντες που σχετίζονται με την επένδυση, όπως οι προηγούμενες επιδόσεις και οι μελλοντικές δυνατότητες, προτού επιλέξουν να αγοράσουν το εγχείρημα.