Όταν ένας πιστωτής αποφασίζει να δανείσει χρήματα ή ακίνητα σε άλλο πρόσωπο ή οντότητα, μπορεί να απαιτείται συμφωνία εγγυητή για να εξασφαλιστεί η πληρωμή του χρέους. Μια συμφωνία εγγυητή δεσμεύει ένα άλλο μέρος στη σύμβαση του οφειλέτη. Αυτό το μέρος είναι πλέον υπεύθυνο για το χρέος σε περίπτωση που ο οφειλέτης δεν πληρώσει. Αυτό απαιτείται συχνά όταν ο οφειλέτης δεν έχει επαρκή αποθεματικά κεφαλαίου για να καλύψει το χρέος, όταν ο οφειλέτης έχει χαμηλό πιστωτικό σκορ ή όταν ο οφειλέτης δεν έχει καμία ασφάλεια να προσφέρει στη θέση του.
Ένα άτομο που επιθυμεί να μισθώσει ένα ακίνητο ή να λάβει δάνειο έναντι ενός χρηματικού ποσού θα πρέπει να υπογράψει μίσθωση ή σύμβαση που το υποχρεώνει για τους όρους που περιλαμβάνονται στη σύμβαση. Για παράδειγμα, ένα άτομο που επιθυμεί να νοικιάσει ένα διαμέρισμα πρέπει να υπογράψει μίσθωση για συνήθως ένα έτος. Εάν ο μισθωτής αθετήσει το δάνειο ή αποφασίσει να αποχωρήσει νωρίς, μια συμφωνία εγγυητή επιτρέπει σε άλλο μέρος να είναι υπεύθυνο για το χρέος του πρώτου μέρους.
Οι περισσότερες εταιρείες που προσφέρουν πίστωση θα χρειαστούν περισσότερα από μια βασική υπογεγραμμένη δανειακή σύμβαση. Θα απαιτήσουν πιστωτικό έλεγχο. Αυτό γίνεται για να μάθετε το πιστωτικό ιστορικό του οφειλέτη ή του μισθωτή. Εάν το πιστωτικό σκορ είναι χαμηλό, αυτό σημαίνει ότι το άτομο που επιθυμεί να αποκτήσει τα χρήματα ή την περιουσία διατρέχει υψηλό κίνδυνο για πίστωση. Όσο μεγαλύτερος είναι ο κίνδυνος, τόσο μεγαλύτερη είναι η πιθανότητα να απαιτηθεί συμφωνία εγγυητή.
Μια τυπική συμφωνία εγγυητή θα περιέχει όλες τις ίδιες βασικές πληροφορίες με μια αρχική σύμβαση πίστωσης, όπως όνομα, διεύθυνση, αριθμό κοινωνικής ασφάλισης κ.λπ. Μπορεί ακόμη και να υπάρχει πιστωτικός έλεγχος στον εγγυητή για να βεβαιωθείτε ότι έχει αρκετά χρήματα ή ακίνητο για την κάλυψη του ποσού του δανείου για τη διάρκεια της σύμβασης. Ένας εγγυητής θα πρέπει πιθανώς να υποβληθεί σε αυτόν τον έλεγχο ιστορικού προκειμένου να οριστικοποιηθεί η σύμβαση.
Οι περισσότεροι ανήλικοι και άτομα χωρίς πιστωτικό ιστορικό θα χρειαστούν έναν εγγυητή, που ονομάζεται επίσης συνυπογράφον, πριν αποκτήσουν το πρώτο τους αυτοκίνητο, σπίτι ή διαμέρισμα. Σε πολλές περιπτώσεις, πρόκειται για γονέα, αλλά μπορεί να είναι οποιοδήποτε τρίτο μέρος που επιθυμεί να αποδεχτεί την ευθύνη για το χρέος.
Μια συμφωνία εγγυητή μπορεί να καλύπτει περισσότερα από το κόστος του δανείου ή της μίσθωσης. Η σύμβαση θα μπορούσε να έχει κυρώσεις ή χρεώσεις που σχετίζονται με καθυστερήσεις ή μη πληρωμές. Είναι καλύτερο να διαβάσετε προσεκτικά το συμβόλαιο πριν υπογράψετε για να μάθετε τι ακριβώς προβλέπει η συμφωνία εγγυητή.