Μια συμφωνία ακύρωσης χρησιμοποιείται για τον τερματισμό μιας γραπτής σύμβασης που αναφέρεται στο ίδιο το έγγραφο. Τρεις κοινές συμφωνίες ακύρωσης είναι μια συμφωνία ακύρωσης μίσθωσης, μια συμφωνία διαγραφής χρέους και μια συμφωνία ακύρωσης και αμοιβαία αποδέσμευση. Χωρίς αυτήν, η αρχική σύμβαση που υπογράφεται και από τα δύο μέρη παραμένει συχνά αποτελεσματική και δεσμευτική για τους υπογράφοντες. Ορισμένες συμβάσεις περιέχουν όντως γλώσσα σχετικά με την ακύρωση, αλλά μια χωριστή συμφωνία είναι συχνά μια πιο αποτελεσματική επιλογή και καθιστά σαφή την πρόθεση των μερών να ακυρώσουν τη σύμβαση.
Μια συμφωνία ακύρωσης μίσθωσης χρησιμοποιείται συχνά από τους ιδιοκτήτες για να τερματίσουν μια μίσθωση πριν από τη λήξη της. Ο ενοικιαστής και ο ιδιοκτήτης υπογράφουν τη συμφωνία, η οποία συχνά αναφέρει όρους. Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να ζητήσει από τον ενοικιαστή να συμφωνήσει να πληρώσει ενοίκιο μέχρι την ημερομηνία ακύρωσης και να πληρώσει ένα επιπλέον ποσό κάθε μήνα σε αντάλλαγμα για τη συμφωνία του ιδιοκτήτη να ακυρώσει τη μίσθωση. Η συμφωνία αφορά επίσης την εγγύηση, η οποία είναι συχνά μια δήλωση που επιβεβαιώνει ότι ο ιδιοκτήτης θα επιστρέψει την κατάθεση στον ενοικιαστή εάν το διαμέρισμα επιστραφεί σε καλή κατάσταση. Εάν ο ενοικιαστής δεν εκκενώσει το διαμέρισμα όπως ορίζεται στη συμφωνία, τότε η συμφωνία είναι συχνά αναποτελεσματική για την καταγγελία της αρχικής μίσθωσης.
Οι δανειστές προσφέρουν μερικές φορές μια συμφωνία διαγραφής χρέους στους οφειλέτες ως μέρος των διαπραγματεύσεων ρύθμισης χρέους, σε ορισμένες περιπτώσεις όταν ο οφειλέτης πεθαίνει ή όταν ο οφειλέτης είναι άνεργος ακούσια. Η συμφωνία μπορεί συχνά να χρησιμοποιηθεί για την ακύρωση ολόκληρου του χρέους ή των μηνιαίων πληρωμών που καλείται να πληρώσει ο οφειλέτης. Σε ορισμένες περιπτώσεις, χρησιμοποιείται απλώς για την αναστολή του χρέους και την αναβολή πληρωμών. Οι δανειστές μπορούν επίσης να το χρησιμοποιήσουν για να μειώσουν τους τόκους, το βασικό υπόλοιπο που οφείλονται ή και τα δύο. Ένας οφειλέτης μπορεί να είναι σε θέση να πείσει έναν δανειστή να ακυρώσει το χρέος αφού περάσει ένα χρονικό διάστημα, και αυτό είναι το νομικό έγγραφο που μπορεί να χρησιμοποιήσει ο οφειλέτης για να το κάνει αυτό.
Μια συμφωνία ακύρωσης και η αμοιβαία αποδέσμευση χρησιμοποιούνται συχνά σε συναλλαγές ακινήτων. Οι πωλητές ενδέχεται να απαιτήσουν από τους αγοραστές να το υπογράψουν για ακύρωση της σύμβασης αγοράς και να επιστρέψουν όλες τις καταθέσεις στους αγοραστές. Για παράδειγμα, η πώληση ενός σπιτιού σε μια σύμβαση αγοράς μπορεί να εξαρτάται από τον αγοραστή να λάβει χρηματοδότηση εντός ορισμένου αριθμού ημερών. Εάν ο αγοραστής δεν μπορεί να πάρει τα χρήματα για να αγοράσει το σπίτι, τότε ο πωλητής και ο αγοραστής χρειάζονται ένα νομικό έγγραφο που τερματίζει επίσημα τη σύμβαση. Αυτός είναι ο σκοπός μιας συμφωνίας ακύρωσης στην αγορά και πώληση ακινήτων.