Τα καθαρά έσοδα από τόκους (NIR) είναι ένα μέτρο που χρησιμοποιείται από τις επιχειρήσεις για να δείξει πόσα χρήματα κερδίζονται ή χάνονται από τις πληρωμές τόκων και απαιτούνται δύο παράγοντες για τον υπολογισμό αυτού. Αυτοί είναι οι τόκοι που πληρώνουν τα περιουσιακά στοιχεία, δηλαδή τα χρήματα που κερδίζουν οι επιχειρήσεις από τους πελάτες και τα περιουσιακά στοιχεία, και τι πληρώνουν οι επιχειρήσεις για τις υποχρεώσεις ή τα χρήματα που πληρώνουν σε πελάτες και άλλες οντότητες. Οι επιχειρήσεις συνήθως προσπαθούν για ένα θετικό NIR, επειδή αυτό δείχνει ότι κερδίζουν περισσότερα χρήματα από περιουσιακά στοιχεία που πληρώνουν. Ενώ οι τράπεζες χρησιμοποιούν συνήθως αυτόν τον υπολογισμό, επειδή τείνουν να πληρώνουν περισσότερα από άλλες επιχειρήσεις και εστιάζουν κυρίως στα επιτόκια, μπορούν επίσης να τον χρησιμοποιήσουν και άλλες επιχειρήσεις.
Ένας παράγοντας που απαιτείται για τον υπολογισμό των καθαρών εσόδων από τόκους είναι οι τόκοι που καταβάλλονται από τα περιουσιακά στοιχεία. Αυτό περιγράφει όλα τα χρήματα που λαμβάνει μια επιχείρηση από πληρωμές τόκων, όπως αυτές που γίνονται σε δάνεια ή πιστωτικές κάρτες. Για παράδειγμα, εάν μια επιχείρηση κερδίζει $20 δολάρια ΗΠΑ (USD) από ένα δάνειο και $35 USD από μια πιστωτική κάρτα, τότε ο μηνιαίος τόκος που καταβάλλεται από τα περιουσιακά στοιχεία είναι $55 USD.
Ο δεύτερος παράγοντας που απαιτείται για τον υπολογισμό των καθαρών εσόδων από τόκους είναι οι τόκοι που καταβάλλει η επιχείρηση στις υποχρεώσεις. Μια τράπεζα πληρώνει επιτόκια στους πελάτες για την κατάθεση χρημάτων και αυτά τα στοιχεία πρέπει να προστεθούν. Για τον υπολογισμό του NIR, ο θετικός τόκος αφαιρείται από τον αρνητικό τόκο. Για παράδειγμα, εάν το θετικό επιτόκιο είναι τα $55 USD που αναφέρονται παραπάνω και το αρνητικό είναι $40 USD, τότε η επιχείρηση έχει NIR 15 $ USD.
Οι περισσότερες επιχειρήσεις προσπαθούν να επιτύχουν θετικά καθαρά έσοδα από τόκους, επειδή αυτό δείχνει ότι κερδίζουν περισσότερα χρήματα από πληρωμές με βάση το επιτόκιο παρά χάνουν. Το αρνητικό NIR μπορεί να είναι ένα κακό σημάδι, ειδικά αν είναι μεγάλος αριθμός, επειδή αυτό σημαίνει ότι οι επιχειρήσεις πληρώνουν πολλά χρήματα και μπορεί να μην είναι σε θέση να ανακτήσουν από τις ζημίες. Για να αποκτήσουν καλύτερο NIR, οι επιχειρήσεις μπορούν να κόψουν προγράμματα μέσω των οποίων πληρώνουν τους πελάτες, να μειώσουν τους τόκους που καταβάλλονται στις υποχρεώσεις ή να αποκτήσουν περισσότερα θετικά περιουσιακά στοιχεία.
Αυτός ο τύπος μπορεί να χρησιμοποιηθεί από σχεδόν κάθε επιχείρηση που κερδίζει και πληρώνει χρήματα για περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις που βασίζονται σε επιτόκια, αλλά οι τράπεζες το χρησιμοποιούν πιο συχνά. Οι τράπεζες χάνουν και κερδίζουν χρήματα κυρίως από τα επιτόκια στις καθημερινές τους συναλλαγές, επομένως αυτός είναι ένας φυσικός τρόπος για τις τράπεζες να καταλάβουν εάν κερδίζουν ή χάνουν κεφάλαια. Άλλες επιχειρήσεις χρησιμοποιούν παράγοντες όπως πόσα πρέπει να πληρώσουν τους επενδυτές και πόσα κερδίζουν από επενδύσεις σε άλλες εταιρείες ή έργα.