Ένας εργαζόμενος συντήρησης κτιρίων είναι υπεύθυνος για την επισκευή, εγκατάσταση και συντήρηση μιας κατασκευής. Αυτή η εργασία απαιτεί από τον επισκευαστή να παρακολουθεί πιθανά προβλήματα στη δομή και τα μηχανικά στοιχεία ενός κτιρίου. Ένα άτομο επισκευής πρέπει επίσης να έχει ευρεία γνώση όλων των εργασιών για τη σωστή στερέωση αντικειμένων. Οι εργαζόμενοι συντήρησης κτιρίων πρέπει επίσης να εκτελούν προληπτική συντήρηση για να αποφύγουν δαπανηρές επισκευές. Οι εργαζόμενοι συντήρησης παραμένουν επίσης στην αιχμή των εξελίξεων της βιομηχανίας για την εγκατάσταση νέων υλικών.
Η παρατήρηση είναι ένα από τα θεμελιώδη καθήκοντα ενός εργαζομένου συντήρησης κτιρίων. Ο εργαζόμενος πρέπει να έχει επίγνωση του πώς τα δομικά και μηχανικά στοιχεία ενός κτιρίου φαίνονται, ακούγονται και λειτουργούν όταν λειτουργεί σωστά και πρέπει επίσης να είναι σε θέση να εντοπίζει ζητήματα όταν τα πράγματα σπάνε. Πολλές φορές τα προβλήματα είναι αόρατα με γυμνό μάτι. οι εργαζόμενοι συντήρησης κτιρίων πρέπει να εκτελούν τακτικά δοκιμές σε αντικείμενα κτιρίου.
Εάν εντοπιστούν προβλήματα από τον εργαζόμενο συντήρησης κτιρίων, οι εργασίες επισκευής είναι ένα κρίσιμο μέρος της εργασίας. Ένας εργαζόμενος πρέπει να κατανοήσει τις βασικές αρχές επισκευής δομικών στοιχείων όπως τοίχους και οροφές, ηλεκτρικές εργασίες, καθώς και πώς να εκτελέσει γενική ξυλουργική. Οτιδήποτε είναι απαραίτητο για τη σωστή λειτουργία ενός κτιρίου πρέπει να διορθωθεί αποτελεσματικά και γρήγορα από τον εργαζόμενο συντήρησης. Εάν τα προβλήματα δεν μπορούν να επιλυθούν από το προσωπικό συντήρησης, ο εργαζόμενος πρέπει να καλέσει εξωτερικούς ειδικούς για την επισκευή.
Η προληπτική συντήρηση είναι μια σημαντική εργασία που βοηθά έναν εργαζόμενο συντήρησης κτιρίων να αποφύγει δαπανηρές και χρονοβόρες επισκευές. Οι εργασίες τόσο μικρές όσο η συνηθισμένη ζωγραφική και τόσο μεγάλες όσο ο καθαρισμός ενός συστήματος φίλτρου πισίνας ανήκουν σε αυτήν την κατηγορία και η καθεμία βοηθά στη διατήρηση της ομαλής λειτουργίας ενός κτιρίου. Οι εργαζόμενοι στη συντήρηση πρέπει να κατανοούν πόσο συχνά πρέπει να εκτελούνται αυτά τα καθήκοντα και στη συνέχεια να προγραμματίζουν την εκτέλεσή τους, εισάγοντας τις εργασίες σε ένα φυσικό ημερολόγιο ή σε ένα ψηφιακό σύστημα υπενθύμισης.
Η εγκατάσταση είναι ένα άλλο κρίσιμο στοιχείο της εργασίας των εργαζομένων στη συντήρηση του κτιρίου, επειδή ορισμένα κτιριακά στοιχεία είτε δεν μπορούν να επισκευαστούν είτε πρέπει να αντικατασταθούν λόγω παλαιότητας. Ένας εργαζόμενος πρέπει να ξέρει πώς να αφαιρέσει το παλιό υλικό και να το αντικαταστήσει με επιτυχία με νέα υλικά. είναι συνεπώς σημαντική η σταθερή κατανόηση της επιστήμης των ηλεκτρικών και μηχανικών. Η σταθερή κατανόηση της ανάγνωσης σχεδίων και οι ακόλουθες οδηγίες είναι επίσης σημαντικές για την εγκατάσταση οτιδήποτε ο εργαζόμενος δεν είναι ειδικός. Η έρευνα είναι επίσης σημαντική επειδή ένας εργαζόμενος συντήρησης πρέπει να είναι ενημερωμένος για τις τελευταίες βιομηχανικές τάσεις και τις προσφορές στα δομικά υλικά για την εγκατάσταση των κατάλληλων ειδών.