Co oznacza „Pur Autre Vie”?

W prawie rzeczowym pur autre vie oznacza czas trwania określonego rodzaju majątku dożywotniego, który zwykle powstaje, gdy posiadacz majątku dożywotniego przekazuje swoje interesy komuś innemu. Jest to francuskie wyrażenie oznaczające życie drugiego człowieka, więc majątek life pur autre vie będzie trwał tak długo, jak życie innej osoby. Na przykład, jeśli osoba A posiada majątek dożywotni mierzony własnym życiem, a następnie sprzedaje lub w inny sposób przenosi swoje udziały na osobę B do końca życia osoby C, B ma teraz dożywotni majątek czysto autre vie. Majątek osoby B kończy się wraz ze śmiercią osoby C.

Majątek obejmuje prawa, uprawnienia i interesy osoby do wszelkiego rodzaju majątku. Osoba, która jest właścicielem domu i ziemi, na której się znajduje, w rzeczywistości posiada pakiet praw dotyczących ziemi i domu. Własność majątku można podzielić na podziały czasowe; może być na przykład jeden obecny właściciel i wyznaczony przyszły właściciel jednej części nieruchomości. Czas trwania jest tym, co odróżnia poszczególne rodzaje osiedli.

Majątek dożywotni trwa tylko tak długo, jak żyje posiadacz. Gdy właściciel umiera, majątek się kończy. Posiadacz dożywotniego majątku nazywany jest również dożywotnim najemcą i może wyznaczyć przyszłego właściciela, który przejmie majątek po jego śmierci. Ten przyszły właściciel zachowuje w przyszłości udział w majątku dożywotnim.

Jeżeli do pomiaru czasu trwania dożywotniego majątku wykorzystuje się dożywocie kogoś innego niż posiadacz dożywotniego majątku, jest to dożywotni majątek pur autre vie. Posiadacz spadku dożywotniego może wymyślić lub zezwolić na jego przejście na spadkobierców w drodze dziedziczenia ustawowego. Normalny majątek dożywotni nie może być przekazywany z woli ani od przodków, ale może być wyobcowany.

W przypadku majątku dożywotniego z natury, przyszłe odsetki są albo zwrotem, albo resztą. Jeśli John odda Billowi swój samochód dożywotnio, to John zachowuje rewers. Gdy osoba trzecia posiada przyszłe udziały, nazywa się to resztą. Na przykład John daje Billowi swój samochód na całe życie, a następnie Markowi. Mark, osoba trzecia, posiada przyszły udział lub resztę w samochodzie Johna.

Istnieje kilka sposobów na stworzenie prawdziwej posiadłości na życie. Zniszczenie warunkowej pozostałości lub pozostałej części, która nie została jeszcze nabyta, może skutkować ustanowieniem dożywotniego majątku z mocy prawa. poprzedni majątek.