Kondensacja na dachu występuje, gdy wilgoć zostaje uwięziona pomiędzy dachem a izolacją. Zwykle problem ten wynika ze złego wykonania montażu dachu lub izolacji, niedostatecznej wentylacji lub nadmiernej wilgoci w budynku. Jeśli ten problem nie zostanie wykryty wcześnie, naprawienie go może być bardzo kosztowne i potencjalnie niebezpieczne. Pozostawiona w spokoju kondensacja na dachu może spowodować wyboczenie gontów, blaszane dachy rdzewienie, a w ciężkich przypadkach może prowadzić do rozwoju pleśni i alg, które mogą stanowić poważne zagrożenie dla zdrowia, zwłaszcza dzieci i kobiet w ciąży.
Zwykłe gospodarstwo domowe wytwarza wilgoć z gotowania, pryszniców, prania i różnych innych czynności. W ciągu dnia, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach, upał powoduje parowanie i podnoszenie się wilgoci. Jeśli sufit lub poddasze nie są odpowiednio uszczelnione, para przemieści się przez sufit i zostanie uwięziona w przestrzeni między izolacją a dachem, gdzie może wynosić nawet 50-70°C. cieplej niż reszta domu. Jeśli izolacja nie jest odpowiednią izolacją lub poddasze nie jest odpowiednio wentylowane, wilgoć nie wyschnie całkowicie. Następnie, gdy wnęka ochładza się w nocy lub zimą, woda skrapla się lub zamienia z pary z powrotem w ciecz.
Kondensacja na dachu to drażliwy, ale dość powszechny problem. Jest to zwykle spowodowane nadmierną wilgocią, nieodpowiednią wentylacją, tandetnym wykonaniem lub kombinacją tych czynników. Wilgotność może być zwiększona przez mieszkańców, jeśli na przykład wykonują pranie lub wykonują inną czynność, która powoduje więcej niż przeciętną wilgotność powietrza. Mieszkanie w szczególnie wilgotnym miejscu może również zwiększyć ryzyko kondensacji na dachu. Nieszczelności w dachu i instalowanie izolacji przed dostatecznym wyschnięciem pokrycia dachowego mogą również przyczynić się do problemu nadmiernej wilgoci.
Najpewniejszą oznaką kondensacji na dachu jest plama na wieszakach płatwi lub na suficie. Płatew to drewniana lub metalowa pozioma konstrukcja, która pomaga podtrzymywać dach, a wieszak to metalowy element, który łączy koniec płatwi ze ścianą lub krokwią. Na płatwi plama będzie zwykle wyglądać jak ciemne smugi na drewnie wokół i pod wieszakiem. Na suficie znajduje się kilka okrągłych plam, które są jasne pośrodku. Ta plama jest jednym ze sposobów określenia, czy problemem jest kondensacja na dachu, czy przeciek w dachu, ponieważ plama przeciekowa zwykle pozostawia tylko jedną dużą plamę w postaci koncentrycznych kręgów, które są najciemniejsze w środku.
Zlecenie kontroli i konserwacji dachu przez osoby mające doświadczenie w wentylacji i kondensacji to najlepszy sposób na radzenie sobie z kondensacją na dachu. Jeśli szkody już się rozpoczęły, istnieje kilka sposobów radzenia sobie z nimi, w zależności od tego, jaki jest główny problem. Systemy wentylacyjne, takie jak okna dachowe lub dach, należy sprawdzić, aby upewnić się, że nie zostały uszczelnione. Jeśli są one niewystarczające, może być konieczne dodanie większej wentylacji. Jeśli nad izolacją znajduje się foliowa bariera, może być konieczne przycięcie jej wzdłuż płatwi, aby zapewnić lepszą oddychalność.
W gospodarstwie domowym może być konieczne zmniejszenie wilgotności poprzez zainstalowanie osuszaczy, utrzymanie włączonych wentylatorów lub pozostawienie otwartych okien. Poddasze lub sufit mogą również skorzystać z ponownego uszczelnienia farbą lub barierą opóźniającą parowanie, aby woda nie docierała do dachu. Ogólnie rzecz biorąc, nie jest to uważane za zadanie „zrób to sam” i najlepiej jest to zrobić z pomocą ekspertów w zakresie kondensacji i wentylacji dachów.