Zadaniem inspektora planów jest przegląd planów budowlanych, aby upewnić się, że przestrzegane są odpowiednie przepisy prawne. Osoba ta jest odpowiedzialna za zapewnienie, że nowa konstrukcja spełnia kryteria określone przez normy bezpieczeństwa i zdrowia publicznego. Sprawdza, czy deweloperzy uzyskali odpowiednie pozwolenia na budowę. Egzaminator planów ma gruntowną wiedzę na temat lokalnych rozporządzeń budowlanych i pracuje nad ich egzekwowaniem.
Egzaminator planów spotyka się zarówno z obywatelami, jak iz osobami pracującymi przy projektach budowlanych, aby przekazać informacje na temat zasad i procedur budowlanych. Ta osoba wyjaśnia wymagania dotyczące projektu budynku i odpowiedniej instalacji mediów. Otrzymuje od deweloperów wstępne plany budowy i dokonuje przeglądu. Pozostaje na wezwanie do zapytań terenowych dotyczących uzyskania pozwoleń i prawidłowego przestrzegania wymagań lokalnych przepisów budowlanych.
Jeśli do istniejącej nieruchomości mają zostać dodane nowe obiekty, ekspert ds. planów przegląda nowy projekt, aby upewnić się, że dodatki są zgodne z lokalnymi i federalnymi zarządzeniami budowlanymi. Osoba ta przedstawia każdemu deweloperowi uwagi dotyczące proponowanych planów. Egzaminator planów dokonuje przeglądu ostatnio zgłoszonych planów budowy i zarządza bazą danych wszystkich planów zgłoszonych na obszarze jego jurysdykcji. Przegląda lokalizację planów i unikatowe specyfikacje. Osoba ta powiadamia następnie odpowiednie agencje rządowe, które są zobowiązane do wydania ostatecznej zgody.
Egzaminator planów otrzymuje również przychodzące wnioski o pozwolenie i sprawdza je pod kątem prawidłowego wypełnienia, prosząc w razie potrzeby o korektę. On lub ona ustala odpowiednie opłaty należne od wnioskodawców. Jeżeli plany budowlane wykażą odpowiednią zgodność z przepisami prawa, wówczas zazwyczaj zostanie wydane pozwolenie na budowę. Często przekazuje nowemu deweloperowi dane o istniejących budynkach wraz z wcześniej wystawionymi uwagami, aby nowy wnioskodawca wiedział, czego wymaga.
Opis stanowiska pracy sprawdzającego plany wymaga oceny danych i wypełnienia raportów na temat wzorców budowlanych sąsiednich jurysdykcji. Służą one jako punkty odniesienia, zgodnie z którymi jego jurysdykcja może pozostawać w zgodzie. W niektórych przypadkach osoba ta będzie jeździć na plac budowy w celu dokładnego zbadania. Rejestruje wszelkie istotne obserwacje podczas tych podróży i przedstawia komentarze.
Ta osoba musi mieć dużą umiejętność czytania map projektowych i diagramów dla budynków. W niektórych przypadkach osoba dokonująca oceny planów budowlanych może być zmuszona do użycia sprzętu projektowego do wykonania pomiarów na miejscu w celu zweryfikowania dokładności. Musi również posiadać umiejętność skutecznego komunikowania się ze wszystkimi osobami zaangażowanymi w duży projekt budowlany. Nawiązanie zdrowych relacji w pracy jest niezbędne do osiągnięcia sukcesu w tej pracy.