Certified Property Manager (CPM) to profesjonalista, który zdobył międzynarodowe wyróżnienie przyznawane przez Institute of Real Estate Management (IREM). IREM to organizacja, której korzenie sięgają 75 lat, zaczynając w Stanach Zjednoczonych jako filia National Association of Realtors. Ma zasięg międzynarodowy i jest znany na całym świecie z nacisku na profesjonalizm, wiedzę i etykę.
W branży zarządzania nieruchomościami Certified Property Manager to osoba, która posiada wiedzę i doświadczenie w zarządzaniu około 91 różnymi rodzajami nieruchomości. Potrafi obsłużyć każdą nieruchomość od pojedynczego mieszkania przez duże kompleksy wielorodzinne po wszelkiego rodzaju przedsięwzięcia komercyjne. Często CPM obsługuje jednocześnie wiele nieruchomości zarówno w budynkach mieszkalnych, jak i komercyjnych.
CPM jest ekspertem w przejmowaniu nieruchomości, która traci pieniądze, a następnie opracowywaniu i wdrażaniu planu przekształcenia nieruchomości w przedsięwzięcie przynoszące zyski. Zarówno jego doświadczenie życiowe, jak i wykształcenie, które otrzymuje, aby zdobyć certyfikat, sprawiają, że Certified Property Manager jest bardzo przydatny dla każdego, kto chce zmaksymalizować nieruchomość przynoszącą dochód. Zarządca nieruchomości, który uzyskał certyfikat, jest członkiem IREM, który jest oddany i przestrzega wysokiego kodeksu etycznego oraz zobowiązuje się do kontynuowania edukacji przez całe życie zawodowe. Utrata jednego z nich może oznaczać utratę certyfikatu.
Powszechnie uznawana wiedza specjalistyczna i wysoka uczciwość Certified Property Managera czyni go doskonałym kandydatem dla każdej osoby lub grupy inwestującej w przynoszącą dochód nieruchomość. W rzeczywistości w zarządzaniu nieruchomościami około 70% osób zajmujących najwyższe stanowiska kierownicze to certyfikowani zarządcy nieruchomości. W Stanach Zjednoczonych wszystkie lokale mieszkalne finansowane przez władze federalne muszą być zarządzane przez certyfikowanego zarządcę nieruchomości.
Certified Property Manager jest w stanie zrobić znacznie więcej niż tylko nadzorować codzienną obsługę nieruchomości inwestycyjnej. Jest przeszkolony w zakresie planowania przyszłości, niezależnie od tego, czy inwestycja w konkretną nieruchomość ma cel krótkoterminowy na kilka lat, czy cel długoterminowy na wiele lat. Jego zestaw umiejętności obejmuje wiedzę społeczną, wiedzę prawniczą, analizę finansową, administrację, zarządzanie aktywami i silne zrozumienie ekonomii.
Do czasu uzyskania przez zarządcę tytułu Certified Property Managera posiada on średnio 18-letnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami. Na całym świecie jest od 8,000 do 9,000 osób, które zdobyły to oznaczenie. Świadczy o zaangażowaniu w karierę i znajomości branży.