Zewnętrzny system izolacji i wykończenia (EIFS) to rodzaj systemu okładzin ściennych zewnętrznych, który jest przeznaczony do jednoczesnej izolacji i wykończenia domu. System ten został opracowany w następstwie II wojny światowej, kiedy europejscy producenci szukali sposobu na szybką naprawę uszkodzonych budynków i tworzenie nowych budynków w społecznościach, które doświadczyły znacznych zniszczeń. Wielu producentów oferuje system EIFS, który jest instalowany przez wykonawcę znającego produkt.
Chociaż ten produkt jest znany jako „stiuk syntetyczny”, w rzeczywistości nie przypomina on zbytnio stiuku i chociaż EIFS może przypominać stiuk, wykończenie może również przypominać drewno, cegłę, kamień i wiele innych materiałów. Materiały użyte w tym produkcie są również syntetyczne, a nie pochodzenia naturalnego, jak tradycyjny sztukaterie, a sztukaterie mają zupełnie inny wygląd, gdy są prawidłowo instalowane i konserwowane. Produkt jest dostępny w odmianach na bazie polimerów (PB) i modyfikowanych polimerami (PM), przy czym PB EIFS jest szczególnie wytrzymały.
Chociaż EIFS został zaprojektowany jako kompletny system, dom z tym produktem nadal wymaga obróbki blacharskiej, obramowania i innych podstawowych prac budowlanych. Nakładanie EIFS rozpoczyna się od warstwy izolacyjnej wykonanej klasycznie z pianki polistyrenowej do spieniania, po której następuje warstwa klejąca i warstwa wykończeniowa. Odpowiednio zastosowany produkt tworzy powłokę, która uszczelnia budynek, opóźniając wilgoć i pomagając w utrzymaniu ciepła w budynku. Jednakże, jeśli obróbka blacharska i rynny nie są prawidłowo zainstalowane, woda może przenikać przez powłokę i może zostać uwięziona, powodując gnicie.
Bariera podstawowa EIFS zapewnia niewiele opcji odwadniania, co może powodować problemy w niektórych klimatach i przy niektórych materiałach budowlanych. W rzeczywistości ten produkt wywołał kilka pozwów sądowych ze strony ludzi, którzy byli źli z powodu sposobu, w jaki działał. Z drugiej strony drenaż EIFS jest instalowany na membranie, która wspomaga drenaż. Chociaż membrana drenażowa nie może zrekompensować nieprawidłowo zainstalowanego produktu, umożliwia odprowadzanie wilgoci zamiast gromadzenia się wewnątrz ścian.
Oprócz zastosowania na miejscu, system izolacji zewnętrznej i wykończenia może być również zastosowany w formie paneli. W takim przypadku panele są produkowane w fabryce i wysyłane na miejsce w celu instalacji. Może to zmniejszyć ilość odpadów na placu budowy i obniżyć koszty, gdy jest to wykonane prawidłowo, podobnie jak inne rodzaje konstrukcji panelowej i modułowej. Osoby, które rozważają EIFS, powinny dokładnie przeanalizować dostępne opcje i znaleźć doświadczonego wykonawcę, który udzieli odpowiedniej porady i kompetentnej instalacji.