Na uwagę zasługują powierzchnie wspólne należące do stowarzyszeń właścicieli domów lub do kondominiów lub kompleksów mieszkaniowych. Chociaż generalnie można zachowywać się w dowolny sposób na własnej posesji, wspólne obszary oznaczają, że dzieli się je z ludźmi o różnym pochodzeniu i różnych zainteresowaniach.
Często obszary wspólne mają określone prawa użytkowania, których muszą przestrzegać wszyscy współużytkownicy. Nieuchronnie jeden lub więcej użytkowników nieruchomości będzie chciało złamać te prawa lub spróbować je nagiąć. Uważa się za właściwe, aby wszyscy współuczestnicy nieruchomości przestrzegali wszelkich przepisów dotyczących korzystania z części wspólnych. Niektóre rodzaje nieruchomości, takie jak baseny i pralnie, mogą nie mieć jasno określonych przepisów, ale istnieją ogólne wytyczne, których można przestrzegać.
W przypadku obszarów wspólnych, w których znajdują się pralnie, należy zachować ostrożność podczas prania. Należy pamiętać, że inni też muszą robić swoje pranie, dlatego uważa się za złe maniery zostawienie w pralce ładunku mokrych ubrań lub pozostawienie suchych ubrań w suszarce. Chociaż wiele osób nie może się doczekać zrobienia prania, uważa się również za kiepską etykietę wyjmowanie cudzej odzieży z pralki lub suszarki.
Jeśli konieczne jest zdjęcie takiej odzieży, która od kilku dni zajmuje pranie, należy zapewnić czysty kosz na pranie i przełożyć do niego odzież. Jeśli ubranie jest suche i wiadomo, do kogo należy, zdecydowanie uważa się za dobrą etykietę, aby zwrócić ubranie właścicielowi. Jednakże, jeśli przedmioty wydają się mieć bardzo osobisty charakter, jak na przykład bielizna, można z tego zrezygnować. Zdecydowanie niegrzecznie jest brać czyjeś ubrania i rzucać je na podłogę lub na pralkę.
W przypadku obszarów wspólnych, w których znajdują się baseny, należy przestrzegać zasad listy gości. Również odpowiednie ubieranie się uważane jest za zwykłą grzeczność. Należy unikać szczególnie odsłaniania strojów kąpielowych, takich jak stringi. Udziałowcami w tej nieruchomości mogą być dzieci. Zachęca się zatem do porządnego przykrywania prywatnych części ciała.
W pomieszczeniach ogólnodostępnych, które obejmują obiekty klubu fitness, należy odczekać swoją kolejkę przed skorzystaniem z urządzeń do ćwiczeń, jeśli klub fitness jest pełny. Dopuszczalne jest korzystanie z urządzenia cardio przez około 30 minut, gdy inni czekają w kolejce. Można używać maszyn przez dłuższy czas, gdy nikt inny nie czeka.
Należy również przestrzegać zwykłej uprzejmości polegającej na używaniu ręcznika do leżenia podczas korzystania z wag. Jest to uprzejme, a także może uchronić przed zbieraniem cudzego potu lub zarazków podczas ćwiczeń. Upewnij się też, że nie zmonopolizujesz całkowicie czasu na kortach do racquetballa lub na kortach tenisowych. Ogólnie rzecz biorąc, w większości takich obszarów obowiązują zasady dotyczące rezerwacji. Jeśli jednak są to popularne miejsca, bez zasad, to rezerwuj nie więcej niż godzinę dziennie.
W miejscach wspólnych, takich jak place zabaw lub tereny trawiaste, kilka prostych uprzejmości może uszczęśliwić innych mieszkańców. Używaj odpowiedniego języka i unikaj przekleństw. Nie pal. Posprzątaj po sobie i swoich gościach. Trzymaj zwierzęta na smyczy i posprzątaj bałagan zwierzęcy. Również pozdrawiam sąsiadów z uśmiechem i machaniem. Uznaj, że ich prawa do wspólnych obszarów są równe ich własnym.