Hydroizolacja budynków to proces mający na celu zapobieganie wnikaniu wody do budynku. Zwykle podczas budowy dodawane są szeroko zakrojone środki hydroizolacyjne, aby zapewnić kontrolę wilgoci od samego początku, a hydroizolację można również wykonać po wybudowaniu budynku, aby rozwiązać pojawiające się problemy lub w ramach modernizacji budynku. Hydroizolacja ma kluczowe znaczenie z wielu powodów, a wielu wykonawców na całym świecie specjalizuje się w hydroizolacji budynków, zapewnianiu konserwacji, renowacji i nowych usług budowlanych.
Z punktu widzenia użytkowników hydroizolacja budynku jest ważna, ponieważ utrzymuje budynek w stanie suchym. Zmniejsza również wilgotność wewnętrzną, zwiększając komfort pracy w budynku i chroniąc znajdujące się wewnątrz obiekty przed uszkodzeniem w wyniku działania wilgoci lub narażenia na działanie wody. Jednak hydroizolacja budynku jest również ważna dla integralności samego budynku.
Uszkodzenia spowodowane przez wodę mogą stanowić poważny problem w konstrukcji. Wraz z wodą pojawia się pleśń i wiele innych problemów, które mogą podważyć fundamenty, uczynić warunki w budynku niebezpiecznymi i uszkodzić mienie wewnątrz budynku. Budynki drewniane mogą szybko niszczeć pod wpływem wody, ale penetracja wody może również uszkodzić beton i inne materiały budowlane, szczególnie w zimnym klimacie, gdzie woda może zamarzać i powodować pęknięcia. Niedostateczna wodoodporność może być problemem przez cały rok, nie tylko w porze deszczowej.
Pożądana jest pewna przepuszczalność w budynku, nie tylko dlatego, że użytkownicy budynku wytwarzają wilgoć, która musi być bezpiecznie wentylowana. Celem hydroizolacji budynku jest zapobieganie przedostawaniu się jak największej ilości wody do budynku oraz zapewnienie odpływów i drenażu, aby w przypadku dostania się wody do środka nie wolno było siedzieć. Systemy powierzchniowe obejmują takie elementy jak szalunki do ochrony ścian domu lub gonty na dachu budynku. Środki wewnętrzne mogą obejmować membrany wewnątrz ścian, takie jak izolacja barierowa, która zatrzymuje wodę na zewnątrz. Zazwyczaj hydroizolację budynku wykonuje się na kilka różnych sposobów, aby stworzyć wiele barier dla wody, tak aby nie mogła ona przedostać się do konstrukcji. Łącznie środki hydroizolacyjne są znane jako „koperta”.
Szereg przepisów budowlanych zawiera szczegółowe wytyczne dotyczące hydroizolacji budynków, a wykonawcy postępują zgodnie z tymi wytycznymi i dodają dodatkowe środki do przegród zewnętrznych podczas budowy konstrukcji. Od właścicieli nieruchomości oczekuje się również, że będą rutynowo sprawdzać, czy ich konstrukcje są odpowiednio wodoodporne. Niektóre oznaki problemu z hydroizolacją budynku to: mokre ściany piwnic, namnażanie się pleśni i grzybów, oznaki gnicia i gromadzenie się wody wewnątrz konstrukcji.