Odpowiedzialność najemcy odnosi się do tego, jakie obowiązki ma osoba zajmująca nieruchomość, czy to poprzez najem, czy też posiadanie, w przypadku gdyby ktoś doznał obrażeń na ich nieruchomości. Zajmującą nieruchomość można zdefiniować jako właściciela gruntu, najemcę lub jedno i drugie, w zależności od okoliczności związanych z obrażeniami. Niezależny wykonawca, który pracuje w nieruchomości, może również zostać uznany za okupanta gruntu, jeśli uraz ma miejsce w pobliżu jego miejsca pracy. Przepisy dotyczące odpowiedzialności okupantów były przez lata omawiane i zmieniane z zamiarem doprecyzowania zasad i przepisów.
Pierwszym prawem, które posłużyło do uregulowania odpowiedzialności okupantów, było prawo zwyczajowe, które stanowiło, że właściciel gruntu nie ponosi odpowiedzialności wobec poszkodowanego na jego majątku. Prawo zwyczajowe nie zapewniało poszkodowanemu żadnej ochrony ani odszkodowania. Ostatecznie brak przepisów dotyczących odszkodowań skłonił ustawodawcę do opracowania oficjalnych zasad mających na celu ochronę osoby poszkodowanej. Prawa te nakładałyby również na właścicieli ziemskich obowiązek wypłaty odszkodowania osobie poszkodowanej.
Ustawa o odpowiedzialności okupantów z 1957 r. była pierwszą ustawą, która pociągnęła do odpowiedzialności właściciela ziemskiego za obrażenia. Ustawa określała, że do odpowiedzialności za wyrządzoną szkodę ziemianina musi istnieć wadliwy lub niebezpieczny stan mienia, który był przyczyną szkody. Innymi słowy, właściciel gruntu musi być niedbały i pozostawić swoją własność w niebezpiecznym stanie, aby zostać pociągniętym do odpowiedzialności za odpowiedzialność okupantów. Ustawa ta wprowadzała również rozróżnienie między zwiedzającym a intruzem i dawała jedynie prawo do odszkodowania dla zwiedzających. Zdefiniowali gościa jako osobę, której udzielono, wyrażonej lub dorozumianej, pozwolenie na przebywanie na terenie posiadłości.
Po wielu dyskusjach postanowiono, że ustawa ta nie idzie wystarczająco daleko, aby chronić poszkodowanego, więc uchwalono ustawę o odpowiedzialności okupanta z 1984 roku. Ustawa ta miała teraz objąć intruzów, aby mogli otrzymać odszkodowanie w przypadku obrażeń. Ustawa ta dodała również więcej szczegółów do tego, jak niedbały musi być okupant, aby mógł zostać pociągnięty do odpowiedzialności. Stanowi, że aby zostać pociągniętym do odpowiedzialności okupanta, musi on wiedzieć lub powinien był wiedzieć, że niebezpieczeństwo istniało, zanim osoba została zraniona, oraz że musi również wiedzieć, że dana osoba znajduje się w pobliżu niebezpieczeństwa i nie ostrzec ich przed ryzykiem. Akt ten określał, że dana osoba oczekuje pewnego poziomu ochrony, gdy znajduje się na cudzej własności.