Co to jest pełne ujawnienie?

Termin pełne ujawnienie w sensie prawnym często odnosi się do przepisów, które wyrównują szanse między osobami zawierającymi umowę. Takie wyrównanie jest ważne, ponieważ daje ludziom możliwość podjęcia rozsądnej decyzji o podpisaniu umowy w oparciu o pełną wiedzę o sytuacji. W niektórych przypadkach naruszenie przepisów dotyczących pełnego ujawnienia, jeśli takie istnieją, może unieważnić umowę lub stworzyć trudne okoliczności. Ten rodzaj prawa najbardziej dotyczy świata nieruchomości oraz praw dotyczących małżeństw i umów przedmałżeńskich.

Przepisy dotyczące pełnego ujawniania informacji w nieruchomościach różnią się w zależności od regionu, ale mają na celu ochronę kupujących przed zakupem nieruchomości, która może mieć rzeczywiste, ale nieznane wady. Kiedy sprzedawca przygotowuje się do sprzedaży domu, musi wymienić wszystkie znane mu wady domu. Na przykład może się zdarzyć, że część domu została przebudowana bez odpowiednich pozwoleń na budowę i jest uważana za nielegalną przebudowę. Obniża to wartość domu, a obecny właściciel musi o tym powiedzieć zainteresowanym nabywcom, bo inaczej poniesie to poważne konsekwencje.

Zamiast unieważniania zakupu, gdy dom jest sprzedawany bez pełnego ujawnienia, zwykle zdarza się, że były właściciel musi zwrócić wszelkie pieniądze potrzebne do naprawy wszelkich nieujawnionych cech. Okres przedawnienia ujawnienia może być różny, ale czasami może być długi, co oznacza, że ​​wykryta wada może spowodować, że właściciel będzie musiał spłacić część kosztów domu po latach. Aby uniknąć tego scenariusza, większość ludzi korzysta z inspektorów domu, a zarówno kupujący, jak i sprzedający mogą zatrudnić inspektora, aby upewnić się, że wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości zostaną ujawnione z wyprzedzeniem, a na podstawie tych szczegółów zostanie osiągnięta uczciwa cena.

Przepisy dotyczące ujawniania informacji mogą mieć również zastosowanie do podpisywania różnych umów, a jednym z rodzajów, na który mają one szczególny wpływ, jest umowa przedślubna. Przepisy te mogą dotyczyć wyłącznie par dzielących się wszystkimi szczegółami dotyczącymi ich życia finansowego, ale mogą mieć znacznie szerszy zakres. Nieujawnienie różnych fragmentów historii lub informacji o przeszłych związkach może być bodźcem do unieważnienia umowy małżeńskiej i rezygnacji z roszczenia do jakiejkolwiek ugody rozwodowej, jak określono w umowie przedślubnej. Umowy małżeńskie mogą podlegać pewnym przepisom dotyczącym ujawniania informacji. Osoby ubiegające się o świeckie unieważnienia zamiast rozwodów mogą ich dochodzić na podstawie tego, że dana osoba skłamała lub nie ujawniła czegoś poważnego.

Istnieją inne formy wytycznych lub przepisów dotyczących pełnego ujawnienia. Gwiazdy promujące produkt mogą być zmuszone do ujawnienia, że ​​otrzymują wynagrodzenie za swoje usługi. Pisarze od czasu do czasu muszą wyjaśniać swoje szczególne zainteresowania, takie jak relacje finansowe lub polityczne, jeśli poruszają określone tematy. Pełne ujawnienie może również odnosić się do firm internetowych, które publikują swoim klientom listę problemów, które mogą mieć wpływ na bezpieczeństwo. W większości przypadków oznacza to ujawnienie wszystkiego, co wiadomo, aby osoba wchodziła w relację z pełną świadomością tego, co oznacza ten wpis.