Co to jest prawo własności wspólnoty?

Wspólnotowe prawo majątkowe jest zbiorem prawa regulującym podział majątku małżeńskiego w przypadku rozwodu. Prawo własności wspólnotowej ma zastosowanie przede wszystkim w Stanach Zjednoczonych i tylko w stanach określanych jako „własność wspólnotowa”. Dziewięć stanów w USA wykorzystuje system własności wspólnoty do podziału majątku małżeńskiego.
Stany w USA, które stosują wspólnotowe prawo własności w celu ustalenia podziału majątku małżeńskiego, to Arizona, Kalifornia, Idaho, Luizjana, Nevada, Nowy Meksyk, Teksas, Waszyngton i Wisconsin. Inne stany stosują różne inne formy prawa regulujące dystrybucję własności. W niektórych stanach, takich jak Alaska, strony mogą zdecydować się na system własności społeczności, ale nie jest to domyślna zasada dystrybucji własności.

W państwie, w którym stosuje się prawo własności wspólnotowej, wszelkie aktywa nabyte w trakcie małżeństwa są automatycznie uznawane za majątek wspólnotowy. Oznacza to, że wszystkie aktywa, które którykolwiek z małżonków nabywa w trakcie małżeństwa, należą w równym stopniu do obojga małżonków. Kiedy małżonkowie się rozwodzą, majątek jest dzielony w połowie, w podziale 50-50, zgodnie z warunkami tego prawa majątkowego. Dzieje się tak niezależnie od tego, ile każdy z małżonków indywidualnie zainwestował w nabycie danej nieruchomości. Na przykład, jeśli jeden z małżonków pracował i kupił dom, ale drugi małżonek nie miał pracy w czasie trwania małżeństwa, dom nadal jest uważany za własność wspólną.

Aktywa nabyte począwszy od pierwszego dnia małżeństwa klasyfikuje się jako majątek wspólny. Aktywa, które jeden z małżonków posiadał przed zawarciem związku małżeńskiego, niekoniecznie są w każdym przypadku uważane za własność wspólną. Jeśli jednak małżonkowie zmieszali majątek, który posiadali przed zawarciem małżeństwa, majątek ten automatycznie staje się własnością wspólną.

Na przykład, jeśli jeden z małżonków miał konto bankowe przed zawarciem małżeństwa, ale używał tego konta bankowego jako zaliczki na dom, który oboje małżonkowie posiadali razem, dom jest własnością wspólną. Podobnie, jeśli małżonkowie mieszają pieniądze na wspólnym rachunku bankowym, stają się one własnością wspólnoty. To dobrowolne mieszanie się aktywów zmienia każdy majątek we własność wspólną.

Majątek może stać się własnością wspólną, nawet jeśli tylko jeden małżonek wpłaca na niego pieniądze, jeśli drugi małżonek wnosi wkład własny lub w inny sposób zwiększa wartość majątku. Na przykład, jeśli jeden z małżonków posiadał dom przed zawarciem małżeństwa, a drugi współmałżonek przyczynił się do jego powstania, realizując projekty remontowe, dom ten może stać się własnością wspólnotową zgodnie z prawem wspólnotowym. Dzieje się tak nawet wtedy, gdy drugi małżonek nie zainwestował pieniędzy w dom.

Zgodnie z tym prawem majątkowym, niektóre aktywa nabyte po ślubie mogą pozostać odrębne, jeśli nie są zmieszane. Ta lista jest jednak bardzo ograniczona. Na przykład, jeśli jeden z małżonków dziedziczy pieniądze po swoich rodzicach lub otrzymuje ugodę z tytułu szkody na osobie, to majątek ten nie staje się automatycznie własnością wspólnotową, chyba że połączy on fundusze z innym majątkiem wspólnotowym.