Renowacja budynków to w branży budowlanej proces, w ramach którego obiektowi o wartości historycznej przywracany jest wygląd pierwotnej jakości. W większości renowacji budynków przywiązuje się dużą wagę do szczegółów przy użyciu oryginalnych materiałów budowlanych. Techniki budowlane i znajomość przeszłej budowy budynku są również wykorzystywane do utrzymania jego wartości jako części lokalnego dziedzictwa kulturowego. Aby restauracja była jak najbardziej autentyczna, badacze i historycy zaznajomieni z budynkiem konsultują się z wykonawcami i architektami, aby upewnić się, że wykonane prace rzeczywiście odzwierciedlają oryginalne parametry projektowe.
Praktyka konserwacji budynków jest często sponsorowana przez rządy krajowe, które są zainteresowane zachowaniem kultury historycznej swoich obywateli. Prowadzi to do ulg podatkowych i finansowania przez rząd procesu renowacji, co zachęca firmy architektoniczne i budowlane do angażowania się w tę dziedzinę. Dotacje i pożyczki na promowanie tego procesu często same w sobie są jednak niewystarczające, ponieważ historyczna renowacja budynku zwykle nie ma wartości handlowej dla firmy, która nie ma prawa sprzedać nieruchomości po zakończeniu renowacji. Dlatego też często poszukuje się odpowiednich funduszy w ramach kampanii zbierania funduszy w lokalnej społeczności, która jest osobiście zainteresowana odtworzeniem budynku.
Konstrukcje przeznaczone do konserwacji i renowacji mają zazwyczaj co najmniej 50 lat i są reprezentatywne dla epoki architektonicznej o godnym uwagi historycznej znaczeniu, takiej jak projekt Tudorów lub wiktoriański z XV i XIX wieku w Anglii. W Stanach Zjednoczonych renowacja nabiera szczególnego znaczenia, jeśli z jakiegoś powodu w budynku mieszkała lub bywała postać historyczna. Często jest to udokumentowane w dokumentach historycznych, a takie budynki, niezależnie od ich aktualnego stanu fizycznego, mogą być wpisane do Krajowego Rejestru Miejsc Zabytkowych. Niektóre kraje utworzyły również oddziały rządowe zajmujące się renowacją i konserwacją zabytkowych budynków, takie jak Centrum Budynków Historycznych w USA, które działa pod kierownictwem General Services Administration (GSA).
Proces renowacji budynku można ogólnie podzielić na cztery różne kategorie, które pomagają opisać, jak intensywny będzie proces w różnych miejscach. Zabytkowy budynek jest albo konserwowany, odnawiany, odnawiany lub rekonstruowany. Konserwacja jest najprawdopodobniej najmniej pracochłonna z czterech procesów, ponieważ polega na próbie zapobieżenia fizycznemu zniszczeniu budynku, nie usuwając jednocześnie naturalnych skutków starzenia się, które nadają mu dodatkowy charakter. Do budynku nie są dodawane nowe materiały, nie jest on przemalowywany, a po prostu dokłada się starań, aby przetrwał dłużej niż pierwotnie projektowano. Może to obejmować ochronę przed klęskami żywiołowymi, takimi jak powodzie, trzęsienia ziemi i pożary, w dyskretny sposób, który nie zmienia jego podstawowego wyglądu.
Trzy R renowacji budynków — rehabilitacja, renowacja i odbudowa — są bardziej pracochłonne, ale nadal różnią się od siebie. Rehabilitacja pozwala na zmianę podstawowej konstrukcji przy użyciu obecnych materiałów budowlanych, aby mogła nadal być użyteczna do współczesnych celów. Dokładamy jednak wszelkich starań, aby zachować oryginalny wygląd budynku. Przywracanie to czysty proces utrzymywania budynku w jego oryginalnej formie przy użyciu wyłącznie oryginalnych materiałów i może obejmować usunięcie z budynku nowoczesnych materiałów, które zostały wcześniej dodane w celu jego wzmocnienia. Rekonstrukcja obejmuje naprawę budynków, które zawaliły się lub zostały uszkodzone przez burze, i pozwala na stosowanie nowych materiałów budowlanych, o ile są one bardzo podobne do oryginalnych użytych do budowy konstrukcji.