vatara to rodzaj wielorodzinnego kompleksu mieszkaniowego spotykany w niektórych regionach Indii. Ten typ konstrukcji ma zwykle dwie kondygnacje z rzędami mieszkań na obu kondygnacjach. Vataras są wykorzystywane przede wszystkim jako mieszkania klasy średniej i mogą pomieścić różną liczbę osób, w zależności od liczby mieszkań wbudowanych w strukturę. Czasami studenci, a także rodziny, mogą wynajmować mieszkania w vataras.
Takie konstrukcje są zwykle własnością jednej osoby. Właściciel vatara może mieszkać w kompleksie, aby ułatwić administrację. Właściciele nieruchomości mogą być zaangażowani w pobór czynszów, podstawową konserwację i inne zadania, zmniejszając wydatki administracyjne, nie korzystając z usług personelu lub firmy zarządzającej apartamentami. Osoby posiadające wiele inwestycji w nieruchomości mogą wydzielić mieszkanie w kompleksie na użytek zarządcy, który reprezentuje właściciela, gdy właściciel nie jest dostępny.
Do stworzenia vatara można użyć różnych stylów architektonicznych. Konstrukcja jest często prosta i pozbawiona ozdób, ponieważ obudowa ma być stosunkowo tania i dostępna. Udogodnienia dostępne w vatarze są zróżnicowane, a apartamenty z dostępem do dodatkowych usług są zazwyczaj droższe, co odzwierciedla premię, jaką kładzie się na udogodnienia. W czasie upałów dostępne są różne opcje wentylacji, w tym wentylatory i klimatyzacja w niektórych konstrukcjach.
Niektóre indyjskie programy telewizyjne i filmy są wystawiane w scenerii vatara, gdzie przyjaciele i sąsiedzi wchodzą ze sobą w interakcje, a także mają postacie, które wynajmują apartamenty vatara. Charakterystyczny dwupiętrowy projekt jest rozpoznawalny dla wielu fanów i może być również używany do wskazania otoczenia regionalnego, ponieważ ten rodzaj konstrukcji nie jest rozpowszechniony w całych Indiach, a w połączeniu z takimi elementami, jak regionalne akcenty i inne wskazówki, może zdradzić oprawa filmu lub programu telewizyjnego.
Jako nieruchomość inwestycyjna, vatara może zapewnić właścicielom stałe źródło dochodu. Najemcy zazwyczaj oczekują okresowego wzrostu czynszów wraz z kosztami utrzymania, co pozwala właścicielom na pobieranie czynszów w tempie inflacji. Obniżenie kosztów poprzez zamianę mieszkania na usługi konserwacyjne i administracyjne prowadzone przez stronę trzecią może być korzystnym rozwiązaniem dla właścicieli wielu nieruchomości, którzy chcą zatrzymać kogoś na miejscu, aby rozwiązać pojawiające się problemy, zwracać uwagę na bezpieczeństwo i zidentyfikować wszelkie problemy wymagające uwagi wynajmującego.