Właścicielem nieruchomości jest osoba odpowiedzialna za przedmioty, sprzęt i inne przedmioty niezbędne do produkcji sztuk teatralnych, programów telewizyjnych lub filmów. Przedmioty te, powszechnie nazywane rekwizytami, zazwyczaj obejmują każdy fizyczny aspekt planu, którego dotykają aktorzy, z wyjątkiem kostiumów i broni, za które generalnie odpowiada odpowiednio projektant kostiumów i mistrz broni. Przedmioty nietknięte przez aktorów są zwykle określane jako dekoracja planu.
Przed rozpoczęciem produkcji właściciel nieruchomości zazwyczaj spotyka się z personelem produkcyjnym, aby określić potrzebne rekwizyty. Zwykle konsultuje się ze scenografem, dekoratorem scenografii, operatorami kamer, reżyserem i kierownikiem scenariusza, aby ocenić ich specyficzne potrzeby. Grupa zwykle wymienia się pomysłami na to, jakie rekwizyty są najbardziej odpowiednie do różnych scen.
Podczas tego wstępnego spotkania często sporządza listę potrzebnych rekwizytów. Rekwizyty generalnie należą do jednej z czterech kategorii, na ogół obejmują one zestaw, wykończenie, rękę i jedzenie. Lista ta jest zazwyczaj podzielona na mniejsze listy, wskazujące, jakie rekwizyty są w magazynie, a które należy stworzyć od podstaw, wymagają zakupu lub można je wypożyczyć. Zwykle następuje dokładne zbadanie istniejącego inwentarza rekwizytów w celu potwierdzenia stanu i dostępności potrzebnych obiektów.
Jeśli przedmioty są wypożyczone, generalnie oczekuje się, że właściciel nieruchomości będzie prowadził dokładne zapisy transakcji i niezwłocznie zwróci pożyczone towary. W przypadku, gdy rekwizyt musi zostać wyprodukowany lub zakupiony w sklepie detalicznym, właściciel nieruchomości odlicza koszt od swojego budżetu produkcyjnego. Wszelkie zakupy, które przekraczają jej budżet, zazwyczaj muszą być wstępnie zatwierdzone przez producenta.
W trakcie prób do produkcji zwykle obecny jest zarządca nieruchomości, aby ustalić, czy rekwizyty są zdatne do użytku. Jeśli na przykład zauważy, że jakiś rekwizyt jest za duży, by widz mógł go dojrzeć w ręce aktora lub za mały, to jej zadaniem jest zastąpienie go odpowiednim rozmiarem. Generalnie oczekuje się od niej, że przyjrzy się każdemu rekwizytowi, aby upewnić się, że przyczynia się on do jakości i ciągłości produkcji, a aktorzy czują się z tym komfortowo.
Stanowisko mistrza nieruchomości zwykle nie wymaga określonego poziomu wykształcenia. Wielu właścicieli nieruchomości ma doświadczenie w produkcji lub scenografii w szkole średniej, college’u lub teatrze lokalnym. Ukończone zajęcia z produkcji teatralnej, telewizyjnej lub filmowej są ogólnie pożądane dla kandydatów na stanowisko mistrza nieruchomości. Umiejętność pracy z różnymi osobowościami oraz dyspozycyjność do pracy w długich i nieregularnych godzinach to atuty osób poszukujących tego stanowiska.