Co to jest zarządzanie zabezpieczeniami?

Zarządzanie zabezpieczeniami to metoda udzielania, weryfikowania i doradzania w zakresie transakcji zabezpieczających. Podstawowym celem zarządzania zabezpieczeniami jest zmniejszenie ryzyka związanego z niezabezpieczonymi transakcjami finansowymi. W takich transakcjach aktywa lub nieruchomości stanowią zabezpieczenie w celu zabezpieczenia pożyczki. Jeżeli dłużnik nie wywiązuje się ze spłaty kredytu, zabezpieczenie zostaje następnie przejęte przez kredytodawcę.

Praktyka ustanawiania zabezpieczenia w zamian za pożyczkę od dawna jest częścią procesu kredytowego, zarówno pomiędzy osobami fizycznymi, osobami fizycznymi i przedsiębiorstwami, jak i przedsiębiorstwami i innymi przedsiębiorstwami. Wraz z coraz większą liczbą osób i instytucji ubiegających się o kredyt, a także pojawianiem się nowszych form technologii, zakres zarządzania zabezpieczeniami wzrósł. Zwiększone ryzyko w dziedzinie finansów zainspirowało kredytobiorców do coraz większej odpowiedzialności, a zadaniem agencji zarządzającej zabezpieczeniem jest upewnienie się, że ryzyko to jest jak najmniejsze dla zaangażowanych stron.

Na podstawowym poziomie zarządzanie zabezpieczeniami może być wykorzystywane do administrowania transakcjami zabezpieczającymi dla indywidualnych konsumentów lub firm. Agencja zarządzania zabezpieczeniami będzie prowadzić rejestr wszystkich aktualnie nadzorowanych zabezpieczeń, opisy zabezpieczeń oraz różne kategorie, do których należy każda pozycja. Agencja będzie zarządzać wszystkimi wezwaniami i zwrotami dotyczącymi finansowania depozytu zabezpieczającego, nadzorować zastępowanie zabezpieczenia i administrować transferami papierów wartościowych klienta. Zarządzanie zabezpieczeniami może w sposób celowy zidentyfikować zmiany w zabezpieczeniach, ponieważ odnoszą się one do warunków umowy kredytobiorcy z kredytodawcą.

W zabezpieczaniu kredytu zabezpieczeniem zarządzanie zabezpieczeniami pełni wiele różnych funkcji. Jedną z tych funkcji jest poprawa jakości kredytowej, dzięki której pożyczkobiorca może otrzymać bardziej przystępne stopy pożyczkowe. Aspekty ryzyka portfela i zarządzania ryzykiem są również uwzględnione w wielu sytuacjach związanych z zarządzaniem zabezpieczeniami. Innym powszechnie stosowanym aspektem zarządzania zabezpieczeniami jest technika bilansowania; technika ta służy do maksymalizacji zasobów banku, zapewnienia przestrzegania zasad pokrycia zobowiązań majątkowych i poszukiwania dodatkowego kapitału z pożyczania nadwyżek aktywów.

Istnieje kilka podkategorii objętych terminem „zarządzanie zabezpieczeniami”. Arbitraż zabezpieczeń, outsourcing zabezpieczeń, trójstronne umowy odkupu i ocena ryzyka kredytowego to tylko niektóre z funkcji, jakie zajmuje się zarządzaniem zabezpieczeniami. Na przykład w przypadku trójstronnej umowy odkupu bank powierniczy pełni rolę trójstronnego agenta, pośrednika między kupującym repo a sprzedającym repo. Zarządzanie zabezpieczeniami zapewnia, że ​​wszystkie trzy strony zaangażowane w transakcję są świadome ryzyka finansowego i są teraz w stanie uniknąć papierkowej roboty i skomplikowanej biurokracji związanej z innymi rodzajami przejęć.