Zarządzający zabezpieczeniami to pracownik organizacji finansowej, który jest odpowiedzialny za nadzorowanie procesu zabezpieczenia. Proces ten polega na tym, że jakaś forma umowy pożyczki lub kredytu jest zabezpieczana aktywami, które staną się własnością wierzyciela w przypadku, gdy pożyczkobiorca nie spłaci pieniędzy. W wielu przypadkach zarządzający zabezpieczeniem pracuje dla organizacji zewnętrznej mającej na celu pomoc zarówno wierzycielowi, jak i pożyczkobiorcy.
Jedną z najczęstszych ról zarządzającego zabezpieczeniem jest negocjowanie umowy o zarządzanie zabezpieczeniami. Umowa jest umową pomiędzy wierzycielem, kredytobiorcą i firmą zarządzającą zabezpieczeniami. Ponieważ takie umowy mają tak wiele zmiennych, takie umowy są zwykle tworzone indywidualnie, a nie po prostu dostosowywane z szablonu.
Inną kluczową rolą stanowiska zarządzającego zabezpieczeniami jest pomoc obu stronom w uzgodnieniu szczegółów finansowych procesu. Obejmuje to dwa główne elementy. Pierwszym z nich jest ocena statystycznego ryzyka, że kredytobiorca nie będzie w stanie spłacić kredytu, a co za tym idzie, jaka jest uczciwa i rozsądna kwota zabezpieczenia.
Drugim elementem jest oszacowanie wartości godziwej konkretnego składnika aktywów, który pożyczkobiorca wystawia jako zabezpieczenie. Przypisanie godziwej wartości rynkowej może być skomplikowaną kwestią, ponieważ niektóre formy zabezpieczenia, takie jak aktywa finansowe, mogą z czasem zmieniać się pod względem ceny. Zarządzający zabezpieczeniem może pomóc, niezależnie oceniając prawdopodobieństwo, że wierzyciel uzna zabezpieczenie za mniej lub bardziej wartościowe, jeśli i kiedy przepadnie, w porównaniu z momentem zawarcia transakcji.
Zarządzanie zabezpieczeniami nieodłącznie wiąże się również z szeroko zakrojonymi pracami prawnymi, które mogą wiązać się z zapewnieniem ochrony interesów obu stron umową. Może również obejmować opracowanie uzgodnionego dla obu stron systemu rozwiązywania wszelkich sporów.
Tam, gdzie zaangażowane są otwarte pozycje inwestycji kredytowych, na przykład gdy firma pozwala inwestorowi na zakup akcji za pożyczone pieniądze, zarządzający zabezpieczeniem może zająć się wezwaniami do uzupełnienia depozytu zabezpieczającego. Reguły takiej transakcji zwykle będą stwierdzać, że inwestor musi dokonać dopłaty w przypadku spadku kursu akcji, ponieważ spadek ceny zwiększa szansę na poniesienie przez kredytobiorcę straty przy sprzedaży akcji, a tym samym zmniejszenie prawdopodobieństwa spłaty kredytu. pierwotna pożyczka. Kwota, jaką inwestor musi zapłacić, będzie się różnić w zależności od ceny akcji, a część pieniędzy zostanie zwrócona inwestorowi, jeśli cena akcji wzrośnie. Pieniądze te działają jako forma zabezpieczenia, ponieważ przepadną, jeśli inwestor nie spłaci pożyczki.