The Appraisal Foundation to organizacja non-profit w Stanach Zjednoczonych, która ustanawia Jednolite Standardy Praktyki Profesjonalnej Oceny (USPAP), wytyczne, którymi kierują się rzeczoznawcy w całych Stanach Zjednoczonych. Osoby chcące zostać rzeczoznawcami muszą przejść szkolenie i spełniać standardy kwalifikacyjne określone przez Fundację Wyceny. Organizacja ta ma na celu ustalanie standardów, praktyki i kwalifikacji dla rzeczoznawców pracujących w Stanach Zjednoczonych.
Kilka stowarzyszeń zawodowych rzeczoznawców połączyło się, tworząc Fundację Wyceny i powołując w 26 r. jej 1987-osobowy zarząd. Organizacja powstała w odpowiedzi na kryzys oszczędnościowo-pożyczkowy lat 1980-tych. Wśród wielu innych problemów zaobserwowanych podczas tego kryzysu finansowego rzeczoznawcy zauważyli, że niewłaściwie wycenione nieruchomości i inne nieruchomości przyczyniły się do upadku niektórych organizacji oszczędnościowo-pożyczkowych w Stanach Zjednoczonych. Ustalenie standardów zawodowych zapobiegłoby powtórzeniu się takiego zdarzenia i przywróciłoby reputację środowiska oceniającego.
Appraisal Foundation ma dwie niezależne rady, Appraisal Standards Board (ASB) i Appraisal Qualifications Board (AQB). Te tablice są nadzorowane przez znanych członków społeczności z wieloletnim doświadczeniem. ASB pracuje nad opracowywaniem aktualizacji USPAP, aby zapewnić, że rzeczoznawcy działają konsekwentnie, uczciwie, etycznie i profesjonalnie, niezależnie od tego, czy wyceniają budynki biurowe, czy kolekcje biżuterii. AQB ustala kwalifikacje dla rzeczoznawców tak, aby osoby, które zostaną licencjonowanymi rzeczoznawcami spełniały podstawowy standard wyszkolenia i doświadczenia. Gwarantuje to, że osoby zatrudniające licencjonowanych rzeczoznawców będą zatrudniać osoby kompetentne zawodowo i wykwalifikowanych.
W 1989 roku ustawa o odzyskiwaniu, reformowaniu i egzekwowaniu instytucji finansowych uczyniła USPAP krajowym standardem dla osób, które chciały uzyskać certyfikaty jako rzeczoznawcy zgodnie z Tytułem XI. Zadaniem Appraisal Foundation jest aktualizowanie standardów, aby zawód był skuteczny. Komunikuje się również z osobami i organizacjami, które mogą potrzebować rzeczoznawcy, od banków po biura nieruchomości.
Ludzie nie mogą wstępować do Fundacji Wyceny, ponieważ nie jest to organizacja zawodowa, chociaż mogą wstępować do poszczególnych organizacji członkowskich należących do Fundacji Wyceny. Kiedy wakaty w tablicy stają się dostępne, są one reklamowane, aby dać ludziom możliwość ubiegania się o nie.
Powiązana Podkomisja Wyceny jest agencją rządową, która nadzoruje poszczególne urzędy, które regulują i licencjonują rzeczoznawców w poszczególnych stanach. Agencja rządowa wykorzystuje USPAP do określania i egzekwowania standardów oraz monitoruje działania organów regulacyjnych w poszczególnych stanach, aby zapewnić ich zgodność z prawem.