Jeśli zastanawiasz się nad kupnem swojego pierwszego domu, jest wiele rzeczy, które powinieneś zrobić na długo, zanim zaczniesz go szukać. Na początek musisz usiąść i zastanowić się, czy to naprawdę odpowiedni moment, aby uzyskać kredyt hipoteczny. Czy jesteś gotowy na osiedlenie się w określonym mieście i okolicy? Czy na pewno chcesz w tej chwili związać się z możliwym okresem realizacji płatności? Jeśli nie masz stałej pensji lub nie możesz znaleźć swojej ścieżki kariery, może to nie być czas na myślenie o swoim pierwszym domu. Jeśli jednak jesteś pewien, że to właściwy krok dla Ciebie, oto kilka rzeczy, o których musisz pomyśleć:
Zacznij od sprawdzenia swojego raportu kredytowego. Możesz to łatwo zrobić online na FreeCreditReport i na innych stronach internetowych. Robiąc to wcześnie, możesz upewnić się, że wszystko jest w porządku lub poprawić wszelkie błędy w raporcie, które mogą zmniejszyć Twoje szanse na znalezienie pierwszego domu. Powinieneś również sprawdzić swój wynik FICO, liczbę, która daje pożyczkodawcom wyobrażenie o tym, jak dobra jest twoja historia kredytowa.
Kiedy szukasz swojego pierwszego domu, rozpocznij poszukiwania wcześnie. Skorzystaj z Internetu, aby zobaczyć domy w Twojej okolicy i zorientować się w cenach i rozmiarach. W rzeczywistości wiele firm z branży nieruchomości oferuje obecnie wirtualne wycieczki, podczas których można obejrzeć dom zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
Upewnij się, że wcześniej zdecydujesz, czego chcesz w swoim pierwszym domu: w stylu Tudorów czy Ranczo? Jak dużo sypialni? Podwórko? Basen? Wiedza o tym, czego chcesz, zanim zaczniesz szukać swojego pierwszego domu, znacznie ułatwi poszukiwania. Kiedy będziesz gotowy, aby zacząć oglądać prawdziwe domy, pamiętaj o zabraniu ze sobą aparatu cyfrowego. Typowy kupujący odwiedza 5-10 budynków w ciągu jednego dnia i łatwo jest pomieszać różne domy.
Gdy już znajdziesz swój wymarzony pierwszy dom, zdobądź jak najwięcej informacji na jego temat. Jakie będą Twoje wydatki poza hipoteką: podatki od nieruchomości, ubezpieczenie domu, naprawy i zmiany konstrukcyjne? Upewnij się, że wiesz, czego się spodziewać i zaplanuj, jak sobie z tym poradzisz.